Pasukan Forray di The Corcoran Group dengan sukacitanya mempersembahkan 358-360 Broome St. Sebuah bangunan bercampur yang sangat baik dan terpelihara sebelum perang di tengah-tengah Nolita yang meriah. Lokasi yang fenomenal di koridor runcit yang sibuk, hartanah ini mempunyai dua (2) penyewa runcit komersial dengan kegunaan semasa sebagai kedai serbaneka & e-basikal serta tiga puluh empat (34) unit kediaman yang stabil sewa di atas. Dua puluh lima (25) daripada unit-unit tersebut telah dikemas kini.

Senarai eksklusif ini mempersembahkan tawaran yang diidamkan bagi hartanah bahan bata/konkrit bercampur (Kelas Bangunan C7) yang dibina di atas lot besar 49.08 X 85.67 kaki yang memberikan muka hadapan yang menakjubkan. Bangunan enam (6) tingkat yang ada kini mempunyai jumlah luas keseluruhan bangunan kasar sekitar 23,198SF. Dalam zon C6-2G di daerah khas Little Italy, tambahan +/- 8,260SF boleh diperluas ke atas hartanah, menawarkan FAR boleh guna maksimum sebanyak 28,144!

Bangunan yang diwartakan ini adalah sempurna untuk pemilik/investor baru yang mencari pelaburan yang luar biasa dan nilai yang signifikan kepada portfolio sedia ada mereka. Sewaan runcit berada di bawah pasaran dan kurang dimanfaatkan dan dengan pemilikan yang menyediakan enam (6) unit kosong, terdapat banyak potensi untuk memaksimumkan keuntungan.

358-360 Broome St menawarkan akses mudah ke mercu tanda yang meriah, taman, pasar makanan, muzium, galeri seni, bar/restoran, kehidupan malam, dan tempat-tempat panas. Di tengah-tengah semua ini dengan jarak dekat ke Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village, dan Lower East Side memudahkan pengalaman di seluruh Downtown. Penumpang akan menghargai jarak dekat dengan Jambatan Manhattan/Brooklyn/Williamsburg, FDR Drive, dan BQE, bersama dengan subway B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 yang berdekatan (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St, dan Prince St) yang mudah diakses ke mana-mana di Manhattan, Brooklyn, dan Queens.

Establishmen popular yang berdekatan termasuk Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa, Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, dan La Esquina untuk menamakan beberapa. Sila hubungi broker senarai eksklusif untuk meminta memorandum jualan dan membincangkan peluang yang menakjubkan ini.

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to present 358-360 Broome St. A remarkable well-maintained prewar mixed-use building in heart of vibrant Nolita. Phenomenal location in a bustling retail corridor, the property features two (2) commercial retail tenants with current uses as convenience store & e-bike along with thirty-four (34) rent-stabilized residential units above. Twenty-five (25) of those units have been updated.

This exclusive listing presents a coveted offering of an existing mixed-use brick/masonry property (C7 Building Class) built on a colossal 49.08 X 85.67ft lot providing incredible frontage. The existing six (6) story building boast approx. gross total building square footage of 23,198SF. Within C6-2G zoning in Little Italy special district, an additional +/- 8,260SF can be expanded upon the property, offering a maximum usable FAR of 28,144!

This landmarked building is perfect for new ownership/investor looking for an exceptional investment and significant value to their existing portfolio. The retail rents are under-market and underutilized and with ownership delivering six (6) vacant units, there is plenty of potential to maximize upside.

358-360 Broome St offers easy access to vibrant landmarks, parks, food markets, museums, art galleries, bars/restaurants, nightlife, and hotspots. In center of it all with close proximity to Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village, and Lower East Side makes it easy to experience all of Downtown. Commuters will appreciate proximity to the Manhattan/Brooklyn/Williamsburg Bridges, FDR Drive, and BQE, along with nearby B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 subways (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St, and Prince St) easy to access anywhere in Manhattan, Brooklyn, and Queens.

Popular nearby establishments include Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa , Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, and La Esquina to name just a few. Please reach out to exclusive listing brokers to request a sales memorandum and discuss this remarkable opportunity.