Dengan sukacitanya mengumumkan penjualan 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Lot seluas 3,900 kaki persegi ini mempunyai sebuah bangunan dua tingkat dengan empat unit. Bangunan kediaman ini mengandungi tujuh bilik tidur keseluruhan, dengan susunan seperti berikut: Unit 1F terdiri daripada dua bilik tidur dan satu bilik mandi; Unit 1R menawarkan satu bilik tidur dan satu bilik mandi. Di tingkat kedua, Unit 2F merangkumi dua bilik tidur dan satu bilik mandi, sementara Unit 2R mempunyai dua bilik tidur dan satu bilik mandi.

Hartanah ini juga termasuk sebuah ruang bawah tanah penuh dengan meter elektrik dan gas yang berasingan serta sebuah dandang. Buka nilai hartanah yang tidak dimanfaatkan ini dengan memaksimumkan penggunaan ketiga-tiga garaj dan meningkatkan sewa. Bangunan ini memerlukan kerja yang minima. Pada tahun 2021, pelaburan sebanyak 250,000 dolar telah dibuat ke dalam hartanah ini, yang merangkumi pengubahsuaian kepada bumbung, tingkap, lorong, serta peningkatan penuh kepada bilik mandi dan dapur di semua unit. Pembaikan ini menyumbang kepada kos operasi bangunan yang rendah dan menjadikannya menghasilkan pendapatan yang segera yang luar biasa.

Juga menarik perhatian pelabur jangka panjang dengan hak udara yang tidak digunakan dan zonasi R6, terdapat potensi yang signifikan untuk meningkatkan nilai dengan menambah lebih banyak unit.

Sebuah kawasan kejiranan yang mengalami minat pelabur yang semakin meningkat, hartanah ini terletak berhampiran pilihan pengangkutan utama termasuk kereta api 3 di Sutter Ave-Rutland Rd dan Saratoga Avenue, serta kemudahan tempatan seperti Hospital Kings County, Pusat Perubatan Brookdale, Pusat Pengajaran, dan runcit tempatan.

Jangan lepaskan peluang ini.

Pleased to announce the sale of 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. This 3,900 square foot lot features a two-story, four-unit walk-up. The residential building contains a total of seven bedrooms, with the layout as follows: Unit 1F consists of two bedrooms and one bathroom; Unit 1R offers one bedroom and one bathroom. On the second floor, Unit 2F includes two bedrooms and one bathroom, while Unit 2R features two bedrooms and one bathroom.

The property also includes a full basement with separate electric and gas meters and one boiler. Unlock the value this underutilized property has to offer by maximizing the use of all three garages and increasing rents. The building requires minimal work. In 2021, a 250,000-dollar investment was made into the property, which included renovations to the roof, windows, hallways, and full upgrades to bathrooms and kitchens in all units. These improvements contribute to the building's low operating costs and making it amazing immediate income generation.

Also catching the attention of long-term investor with unused air rights and R6 zoning, there's significant potential to increase value by adding more units.

A neighborhood experiencing growing investor interest, the property is around major transit options including the 3 train at Sutter Ave-Rutland Rd and Saratoga Avenue, as well as Local amenities Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, Teaching Centers, and local retail.

Don't miss out on this opportunity.