499-501 East 94th Street adalah sebuah bangunan bata empat keluarga di Brownsville, terletak secara ideal antara Willmohr Street dan Church Avenue, menawarkan nilai tambah yang menarik atau pegangan jangka panjang. Keempat-empat apartmen mempunyai susun atur dua bilik tidur. Terletak di atas lot yang besar berukuran 40x100, harta ini terletak dalam daerah R6 dengan lapisan komersial C1-3 dan mendapat manfaat daripada lebih 6,600 SF FAR yang tidak digunakan - menawarkan potensi pembangunan masa depan yang bermakna tertakluk kepada pengesahan dan kelulusan bebas. Struktur sedia ada berukuran 20x78 (kira-kira 3,120 SF). Jualan adalah secara hanya seperti sedia ada, tanpa akses ke bahagian dalam; sila jangan ganggu penduduk semasa. Harta ini tidak akan diserahkan kosong dan akan dipindahkan tertakluk kepada penyewaan yang sedia ada. Semua maklumat yang diberikan dianggap boleh dipercayai tetapi tidak terjamin; pembeli dinasihatkan untuk mengesahkan semua ukuran, zonasi, dan hak pembangunan secara bebas.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.