Memanggil Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Gudang Sudut 10,370 Kaki Persegi Kurang Dari 15 Minit Dari Lapangan Terbang JFK Untuk Dijual!!! Harta Ini Menampilkan Tanda Cemerlang, Pendedahan Hebat, Siling Tinggi 25’, Zon Daerah Perniagaan (X), 27 Ruang Parkir, 2 Pintu Masuk, Dinding Luar Sepenuhnya Terinsulasi, Pemotongan Trotoar yang Ditempatkan Secara Strategik, Sistem Keselamatan, Lampu Pengesan Gerakan, Kawasan Berpintu, Kuasa 3 Fasa, Semua Pencahayaan LED Baharu, CAC, +++!!! Harta Ini Terletak Di Pusat Inwood Berhampiran Stesen LIRR Inwood & Nassau Expy.!!! Harta Ini Terletak Hanya Beberapa Minit Dari Lapangan Terbang JFK & Kelab Golf Inwood!!! Bangunan Ini Mempunyai 101’ Penghadapan Di Sheridan Blvd Yang Sibuk + 138’ Penghadapan Di Roger Ave!!! Jiran-jiran Termasuk Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Harta Ini Mempunyai Jumlah Lalu Lintas Harian 20,000+ Kenderaan Per Hari!!! Seluruh Bangunan Boleh Disediakan Kosong!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Mungkin Lokasi Pembangunan Seterusnya Anda/ Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Perbelanjaan:

Penyelenggaraan & Pembetulan: $250 Setahun.
Insurans: $3,829 Setahun.
Cukai: $33,590.47 Setahun.
Jumlah Perbelanjaan: $37,669.47 Setahun.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC