Peluang pelaburan turnkey yang memberikan kadar cap 8.7% di Daerah Pembangunan Kampus (CD) Poughkeepsie. Bangunan campuran 5-unit yang terurus ini mempunyai (3) apartmen 1-bilik tidur, (1) apartmen 2-bilik tidur, dan 1 ruang komersial, hanya satu blok dari Pusat Perubatan Vassar Brothers. Penjualan juga termasuk lot parkir 0.11 ekar yang mempunyai surat hak milik berasingan di Jalan Franklin, memberikan kemudahan tambahan dan nilai jangka panjang untuk penyewa. Terletak dekat dengan pengikat utama seperti Laluan 9, Jambatan Mid-Hudson, Kolej Marist, Kolej Vassar, Kolej Komuniti Dutchess, dan Institut Kulineri Amerika, hartanah ini menawarkan pendapatan yang stabil dengan ruang untuk peningkatan pada masa depan. Kewangan tersedia atas permintaan—peluang yang ideal untuk pelabur yang mencari aset yang stabil dan menghasilkan pendapatan di koridor pertumbuhan utama.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC