Keanggunan Rumah Bandar Upper East Side dengan Potensi Menghasilkan Pendapatan

Peluang yang jarang untuk memiliki rumah bandar yang telah diubah suai sepenuhnya, lebar 20 kaki, dengan 4 keluarga di blok yang tenang dan dipenuhi pokok di tengah Upper East Side. Sempurna untuk pengguna akhir yang memerlukan pesona kehidupan rumah bandar dengan kelebihan pendapatan sewa, 524 East 82nd Street adalah campuran yang elegan antara gaya hidup dan pelaburan yang bijak.

Dengan jumlah 5,985 SF merentasi lima tingkat dengan tingkat taman yang telah siap, bangunan yang dipenuhi cahaya matahari ini telah dimodenkan sepenuhnya sambil mengekalkan pesona asalnya. Sama ada anda bercadang untuk menduduki duplex pemilik yang luas dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi dan mengimbangi kos anda dengan pendapatan sewa bulanan - atau memegang keseluruhan bangunan sebagai aset berpendapatan tinggi dengan kadar CAP yang dijangkakan 4.77% - harta ini memberikan.

Duplex Pemilik:
4 Bilik Tidur 2 Bilik Mandi Oasis Luar Persendirian
Menghiasi tingkat parlor dan taman, duplex pemilik ini adalah kediaman bergaya dengan 4 bilik tidur, 2 bilik mandi yang dengan lancar menggabungkan pesona sejarah dengan kesempurnaan moden. Siling yang tinggi, tingkap besar, dan perapian yang dekoratif mencipta suasana yang menyenangkan, manakala dapur chef -yang telah direnovasi dengan teliti dengan peralatan keluli tahan karat yang canggih- memenuhi keperluan hidup seharian dan hiburan yang tidak sukar.

Nikmati kemudahan mesin basuh/pengering dalam unit dan keselesaan sistem pemanasan dan penyejukan terpisah di seluruh rumah. Langkah keluar ke teres peribadi yang berlandskap subur, tempat santai anda yang tenang di bandar, dengan akses langsung ke tingkat taman yang siap sepenuhnya yang menampilkan dapur kedua, bilik mandi penuh, dan pintu masuk peribadi - sangat sesuai untuk suite tetamu, pejabat rumah, atau ruang tamu tambahan yang disesuaikan dengan gaya hidup anda.

SF Dalaman (termasuk tingkat taman): 2,394 SF
SF Luaran: 680 SF

Kediaman 2:
2 Bilik Tidur 1 Bilik Mandi Susun Atur Penuh Lantai W/D Dalam Unit
Terletak di tingkat kedua, pangsapuri 2-bilik tidur yang luas ini menampilkan susun atur intuitif dengan bilik tidur yang seimbang dan cukup besar untuk menampung katil bersaiz raja dan salah satu daripadanya mempunyai almari kayu cedar besar. Ruang tamu yang besar termasuk dua kipas siling, ruang yang mencukupi untuk sectional besar, dan meja makan bersaiz penuh. Dapur yang menghadap tingkap menawarkan peralatan keluli tahan karat bersaiz penuh, almari yang banyak, dan ruang kaunter, bersama-sama dengan kawasan khusus untuk sudut makan atau penetapan pejabat rumah.

Bilik mandi yang baru diubah suai mempunyai storan yang sangat baik dan kemasan moden yang bersih. Terdapat juga mesin basuh/pengering dalam unit.

Kediaman 3:
2 Bilik Tidur + Pejabat 1 Bilik Mandi Pesona Penuh Lantai dengan Kemas Kini Moden
Terletak di tingkat ketiga (hanya dua tingkat ke atas), kediaman penuh tingkat ini menggabungkan karakter brownstone klasik dengan renovasi yang dipikirkan dengan baik. Menampilkan dua bilik tidur yang luas ditambah pejabat berasingan, siling tinggi, tingkap besar, dan perincian asal pra-perang di seluruh, seperti perapian dekoratif, pangsapuri ini menawarkan kehangatan dan pesona dengan kemudahan moden.

Dapur dan bilik mandi telah diubah suai baru-baru ini, dan rumah ini termasuk peralatan keluli tahan karat, mesin basuh pinggan mangkuk, dan mesin basuh/pengering dalam unit.

Kediaman 4:
3 Bilik Tidur 1 Bilik Mandi Unit Penuh Lantai dengan Skylights
Terletak di tingkat paling atas, rumah 3-bilik tidur yang terang ini menampilkan banyak skylights, pemandangan terbuka, dan cahaya yang sangat baik sepanjang hari. Susun atur menawarkan pengasingan ruang yang bagus dengan tiga bilik tidur yang sebenar, ruang tamu/makan yang besar, dan dapur bersaiz penuh dengan mesin basuh pinggan mangkuk, dapur gas, dan peralatan keluli tahan karat. Mesin basuh/pengering dalam unit melengkapkan pakej.

Sorotan Pelabur
4 unit pasaran bebas, masing-masing dengan dobi dalam unit dan mesin basuh pinggan mangkuk
Unit 2-4 kini disewa

Upper East Side Townhouse Elegance with Income-Generating Potential  

A rare opportunity to own a fully renovated, 20-foot wide, 4-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of the Upper East Side. Perfect for the discerning end-user who seeks the charm of townhouse living with the advantage of rental income, 524 East 82nd Street is an elegant blend of lifestyle and smart investment.  
With a total of 5,985 SF across five floors with a finished garden level, this sun-filled building has been fully modernized while maintaining its original charm. Whether you're looking to occupy the sprawling 4-bedroom, 2-bath owner's duplex and offset your costs with monthly rental income-or hold the entire building as a high-yield asset with a projected 4.77% CAP rate -this property delivers.  

The Owner's Duplex:
4 Beds 2 Baths Private Outdoor Oasis  
Gracing the parlor and garden levels, the owner's duplex is a sophisticated 4-bedroom, 2-bath residence that seamlessly marries historic charm with modern refinement. Soaring ceilings, oversized windows, and a decorative fireplace create an inviting ambiance, while the chef's kitchen -thoughtfully renovated with sleek stainless steel appliances-caters to both everyday living and effortless entertaining.  
Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer and the comfort of split-system heating and cooling throughout. Step outside to a lushly landscaped private patio , your own serene retreat in the city, with direct access to a fully finished garden level featuring a second kitchen, full bath, and private entrance-perfectly suited for a guest suite, home office, or additional living space tailored to your lifestyle.  
Interior SF (incl. Garden level): 2,394 SF  
Outdoor SF: 680 SF  

Residence 2:   
2 Beds 1 Bath   Full-Floor Layout In-Unit W/D  
Located on the second floor, this spacious 2-bedroom apartment features an intuitive layout with well-proportioned bedrooms large enough to accommodate king-sized beds and one features a huge walk-in cedar closet .  The generously sized living room includes two ceiling fans, ample space for a large sectional, and a full-sized dining table. The windowed eat-in kitchen offers full-sized stainless steel appliances, plentiful cabinetry, and countertop space, along with a dedicated area for a dining nook or home office setup.  
The recently renovated bathroom boasts excellent storage and clean, modern finishes. There is also in-unit washer/dryer.   

Residence 3:  
2 Beds + Study 1 Bath Full-Floor Charm with Modern Updates  
Located on the third floor (just two flights up), this full-floor residence blends classic brownstone character with thoughtful renovations. Featuring two spacious bedrooms plus a separate study , high ceilings , large windows, and original pre-war details throughout, such as decorative fireplaces, the apartment offers warmth and charm with modern conveniences.  
The kitchen and bathroom have been recently renovated, and the home includes stainless steel appliances , dishwasher , and in-unit washer/dryer.

Residence 4:  
3 Beds 1 Bath Full-Floor Unit with Skylights  
Perched on the top floor, this sun-drenched 3-bedroom home features multiple skylights, open views, and excellent light throughout the day. The layout offers great separation of space with three true bedrooms, a generous living/dining area, and a full-size kitchen with dishwasher, gas stove, and stainless steel appliances. In-unit washer/dryer completes the package.  
Investor Highlights  
4 free-market units , each with in-unit laundry and dishwashers   Units 2-4 are currently rented    Projecte