Ini adalah peluang pelaburan yang jarang untuk memiliki bangunan sewa yang penuh diduduki. Bangunan yang diurus dengan baik ini terletak dalam jarak berjalan kaki ke Hudson Yards, dengan semua kemudahan, kedai dan restoran. Bangunan ini terletak di antara banyak bangunan baru di jalan 36 dan hanya sekitar sudut dari Condo Glass Farmhouse yang sudah lama ditubuhkan serta Pusat Seni Baryshnikov di West 37th.

Hartanah ini adalah bangunan 25 kaki lebar, 6 tingkat yang sepenuhnya diduduki dan dibina pada tahun 1900. Ia kini mempunyai 24 pangsapuri sewa. Setiap pangsapuri adalah studio dan 2 unit di tingkat bawah berkongsi ruang luar. Beberapa unit telah dinaik taraf; ruang bawah tanah dijaga dengan baik dengan semua utiliti yang dikemas kini.

Ini juga boleh menjadi peluang Pembangunan Baru yang hebat. Terdapat hanya satu pangsapuri yang distabilkan sewa dan 23 pangsapuri yang lain mengenakan sewa pasar yang adil. Zonasi membenarkan penambahan lebih banyak tingkat ke bangunan. Terdapat 6,639 kaki persegi kawasan binaan yang tidak digunakan.

Zonasi adalah: R8A
Saiz bangunan: 8,214
Dimensi lot: 25' x 98.75'
Dimensi bangunan: 25' x 51.

Senarai sewa, pendapatan dan perbelanjaan tersedia atas permintaan.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.