Ruang Komersial Sudut Utama - Pemandangan yang luar biasa di persimpangan bertanda isyarat Route 59 dan 9W, tepat di seberang Walgreens dan hanya 10 minit berjalan kaki ke Hospital Nyack. Sesuai untuk penggunaan runcit, pejabat, perubatan, atau penjagaan segera. Unit 1: Anggaran 2,500 SF, ditawarkan pada $30/SF ($6,250/bulan) Triple Net (NNN): Penyewa membayar utiliti, cukai harta, dan penyelenggaraan. Cukai yang dianggarkan: anggaran $12,000/tahun (60%) Unit 2 yang juga tersedia di sebelah - Lihat MLS#898848 Anggaran 1,500 SF, ditawarkan pada $24/SF Triple Net (NNN); Cukai yang dianggarkan: anggaran $8,000/tahun (40%). Ruang boleh disewa secara individu atau digabungkan untuk tapak yang lebih besar. Jumlah trafik yang tinggi, tanda yang cemerlang, dan lokasi yang boleh dilalui membuat ini lokasi strategik bagi perniagaan yang ingin berkhidmat kepada kawasan Nyack, Valley Cottage, dan daerah Rockland yang lebih besar.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 1: Approx. 2,500 SF, offered at $30/SF ($6,250/month) Triple Net (NNN): Tenant pays utilities, real estate taxes, and maintenance. Estimated taxes: approx. $12,000/year (60%) Also available next door is Unit 2 - See MLS#898848 Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%). Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC