Bangunan Stabil Disewa 8 Unit Utama di Ridgewood - 2 Blok dari M Train
Memperkenalkan peluang pelaburan yang jarang berlaku di tengah-tengah Ridgewood, Queens. Bangunan bata 8 keluarga yang terurus ini menawarkan ruang tinggal seluas 9,200 kaki persegi di atas lot 36x100, yang zon R6B. Dibina pada tahun 1930 dan banyak diperbaharui pada tahun 2020, kira-kira 90% bangunan telah dikemas kini dengan kemasan moden sambil mengekalkan daya tarikan pra-perang. Harta ini terdiri daripada 1 unit tiga bilik tidur dan 7 unit empat bilik tidur, semuanya stabil disewa, menyediakan aliran wang tunai yang stabil dan boleh dipercayai. Penyewa bertanggungjawab untuk penggunaan elektrik dan gas memasak mereka sendiri, sementara tuan tanah menanggung kos haba, air, dan insurans. Peningkatan terkini termasuk ruang bawah tanah yang telah siap sepenuhnya, dalaman yang diperbaharui, dan penyelenggaraan yang berterusan yang memastikan perbelanjaan modal jangka pendek yang minimum. Terletak hanya dua blok dari M train, harta ini dalam jarak berjalan kaki ke kedai, tempat makan, dan perkhidmatan penting, menjadikannya alamat yang menarik bagi penyewa. Harta ini menawarkan pendapatan yang stabil dan potensi peningkatan melalui kenaikan sewa yang berterusan di salah satu sub-pasar sewa yang paling diingini di NYC. Sorotan Pelaburan 8 unit kediaman - campuran 1 x 3BR dan 7 x 4BR Stabil Disewa dengan penyewa jangka panjang yang boleh dipercayai Pendapatan Kasar: $191,364 Pendapatan Bersih: $141,964 90% Dipulihkan (dalaman yang dimodenkan, kemasan baru) Penyelenggaraan Rendah: Diurus secara profesional, bersih, dan terjaga Lokasi Berorientasikan Pengangkutan: 2 blok ke M train; 30 minit ke Manhattan Potensi: Permintaan yang kuat di Ridgewood + potensi tawaran pakej dengan 12 Keluarga di Woodside dengan NOI $170K, sila bertanya untuk maklumat lanjut. Menggabungkan kedua-dua bangunan akan memberikan anda jumlah NOI $312K pada $5,050,000. Itu akan memberi anda Kadar Pulangan 6%.

Prime 8-Unit Rent-Stabilized Building in Ridgewood - 2 Blocks from the M train
Introducing a rare investment opportunity in the heart of Ridgewood, Queens. This well-maintained 8-family brick building offers 9,200 sq ft of living space on a 36x100 lot, zoned R6B. Built in 1930 and substantially renovated in 2020, approximately 90% of the building has been updated with modern finishes while retaining its pre-war charm. The property consists of 1 three-bedroom unit and 7 four-bedroom units, all rent-stabilized, providing steady and reliable cash flow. Tenants are responsible for their own electric and cooking gas, while the landlord covers heat, water, and insurance. Recent upgrades include a full finished basement, updated interiors, and ongoing maintenance that ensures minimal near-term capital expenses. Situated just two blocks from the M train, the property is within walking distance to shops, dining, and essential services, making it a desirable address for tenants. the property offers both stable income and upside potential through continued rent increases in one of NYC's most desirable rental submarkets. Investment Highlights 8 residential units - mix of 1 x 3BR and 7 x 4BR Rent-Stabilized with reliable long-term tenants Gross Income: $191,364 Net Income: $141,964 90% Renovated (modernized interiors, new finishes) Low Maintenance: Professionally managed, clean, and well-kept Transit-Oriented Location: 2 blocks to M train; 30 minutes to Manhattan Upside: Strong demand in Ridgewood + potential package deal with 12 Family In Woodside with an NOI $170K inquire within for more details. Combine with both building will leave you with a total NOI $312K at $5,050,000 That will leave you at a 6% Cap Rate . © 2025 OneKey™ MLS, LLC