150 William Street & 144 William Street, Newburgh, NY – ditawarkan bersama sebagai peluang pembangunan lot sudut utama di tengah-tengah Kota Newburgh.

Tapak gabungan ini menyediakan kira-kira 6,280 kaki persegi tanah merentasi dua petak yang bersebelahan, mencipta tapak ideal untuk pembangunan semula. Kajian konsep kebolehlaksanaan telah diselesaikan untuk bangunan multifamily 4-unit, setiap unit direka sebagai 2-bilik tidur/1-bilik mandi yang luas (~1,800 kaki persegi), dengan potensi untuk 3–4 ruang parkir luar jalan di sepanjang sisi/belakang harta.

Visi untuk William Street Residences adalah projek pengisian bandar moden yang bukan sahaja memaksimumkan kecekapan lot tetapi juga menyatu dengan sempurna ke dalam pemandangan jalan yang sedia ada. Reka bentuk mencerminkan seni bina bata bersejarah Newburgh sambil menyediakan interior yang kontemporari dan terbuka yang diminta oleh penyewa hari ini. Setiap konsep apartmen menampilkan kawasan tamu yang terang dengan cahaya matahari, dapur penuh dengan pulau, bilik tidur yang luas, dan kemudahan moden seperti cucian dalam unit.

Pasaran sewa Newburgh terus mengukuh semasa pemulihan merebak di seluruh bandar. Dengan keupayaan visi lot sudut, potensi parkir luar jalan, dan kedekatan dengan kemudahan kejiranan, harta ini berada dalam kedudukan terbaik untuk merebut momentum tersebut. Konsepnya menunjukkan bagaimana tapak ini boleh diubah menjadi aset multifamily yang mempunyai permintaan tinggi dan menghasilkan pendapatan, memberikan peluang kepada pelabur untuk membuka nilai jangka panjang dan aliran tunai yang boleh dipercayai.

Reka bentuk 4-unit ini hanya bersifat konseptual dan belum diserahkan atau diluluskan oleh Lembaga Perancangan atau Zoning Bandar Newburgh. Pembeli mesti menjalankan usaha sendiri berkenaan dengan zoning, permit, dan kelulusan. Keller Williams Hudson Valley United tidak membuat sebarang representasi mengenai kelulusan.

Ketersediaan Pembiayaan Pemilik
Penjual terbuka untuk menawarkan pembiayaan pemilik bagi pembeli yang layak untuk peluang pembangunan ini. Pembayaran pendahuluan yang besar akan diperlukan, dengan syarat yang tinggal akan dirundingkan. Struktur ini membolehkan pelabur atau pemaju untuk meneruskan pengambilalihan tapak sambil mengekalkan modal untuk perancangan, kelulusan, dan pembinaan.

150 William Street & 144 William Street, Newburgh, NY – offered together as a prime corner lot development opportunity in the heart of the City of Newburgh.

This combined site provides approximately 6,280 sq ft of land across two contiguous parcels, creating an ideal footprint for redevelopment. A feasibility concept study has been completed for a 4-unit multifamily building, each unit designed as a spacious 2-bedroom/1-bath (~1,800 sq ft), with potential for 3–4 off-street parking spaces along the side/rear of the property.

The vision for William Street Residences is a modern urban infill project that not only maximizes the efficiency of the lot but also blends seamlessly into the existing streetscape. The design reflects Newburgh’s historic brick architecture while providing contemporary, open-plan interiors that today’s renters demand. Each apartment concept features sunlit living areas, full kitchens with islands, spacious bedrooms, and modern conveniences such as in-unit laundry.

Newburgh’s rental market continues to strengthen as revitalization spreads across the city. With its corner lot visibility, off-street parking potential, and proximity to neighborhood amenities, this property is ideally positioned to capture that momentum. The concept shows how this site can be transformed into a high-demand, income-producing multifamily asset, offering investors the chance to unlock both long-term value and reliable cash flow.

The 4-unit design is conceptual only and has not been submitted to or approved by the City of Newburgh Planning or Zoning Board. Buyer must perform their own due diligence regarding zoning, permitting, and approvals. Keller Williams Hudson Valley United makes no representation as to approvals.

Owner Financing Availability
The seller is open to offering owner financing for qualified buyers on this development opportunity. A substantial down payment will be required, with remaining terms to be negotiated. This structure allows an investor or developer to move forward with site acquisition while preserving capital for planning, approvals, and construction. © 2025 OneKey™ MLS, LLC