Kedai Runcit Utama Untuk Disewa | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
Lokasi Berkeadaan Tinggi di Kawasan Perniagaan Yang Mapan di Pusat Bandar Newburgh

Gambaran Harta
Ruang komersial yang terjaga dengan baik secara strategik terletak di kawasan dengan lalu lintas tinggi yang terbukti dikelilingi oleh perniagaan yang established.

Jumlah Luas: Kira-kira 598 kaki persegi

Susun Atur dan Dimensi Ruang
Kawasan Runcit Utama: 42 kaki × 10.5 kaki (441 kaki persegi) - Sempurna untuk operasi yang menghadap pelanggan
Pejabat Belakang Persendirian: 9 kaki × 13 kaki (117 kaki persegi) - Ideal untuk pentadbiran, penyimpanan, atau kerja penyediaan
Kemudahan Tandas: 5 kaki × 7 kaki (35 kaki persegi) - Tandas termasuk

Kelebihan Lokasi:
Terletak di South Lander Street, dalam koridor komersial kecil di kawasan Washington Heights di Newburgh dengan penglihatan dan aksesibilitas yang baik. Ruang runcit ini mendapat manfaat dari lalu lintas pejalan kaki yang luar biasa yang dihasilkan oleh perniagaan yang mapan di sekitarnya.

Heights Laundromat - membawa aliran pejalan kaki tempatan yang stabil
Restoran Jamaika Firebox - menarik orang ramai untuk makan tengahari dan makan malam yang konsisten
Pizzeria Octy's - restoran sudut yang terkenal dengan makanan dan penglihatan yang tinggi
Grocery & Deli Overlook - penjana lalu lintas pagi dan petang
Loud Mouth Coffee Roasters - kopi dan teh dengan kawasan duduk yang selesa

Peluang Perniagaan Ideal:
Kedai runcit butik
Pejabat perkhidmatan profesional
Salon kecantikan atau kedai gunting rambut
Vendor makanan khas
Kedai kopi atau kafe
Galeri seni atau studio
Butik pakaian atau aksesori
Kedai pembaikan telefon atau elektronik
Perkhidmatan perundingan atau percukaian
Perkhidmatan kesihatan dan kesejahteraan

Ciri-ciri Utama
? Lokasi lalu lintas pejalan kaki yang tinggi
? Koridor komersial yang terbukti
? Dikelilingi oleh perniagaan pelengkap
? Pejabat persendirian/area penyediaan
? Tandas pelanggan termasuk
? Aksesibilitas ke pusat bandar Newburgh
? Sedia untuk diduduki segera

Prime Retail Storefront for Rent | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
High-Traffic Location in Downtown Newburgh's Thriving Commercial District

Property Overview
Well-maintained commercial space is strategically located in a proven high-traffic area surrounded by established businesses.

Total Square Footage: Approximately 598 sq ft

Space Layout & Dimensions
Main Retail Area: 42 ft × 10.5 ft (441 sq ft) - Perfect for customer-facing operations
Private Back Office: 9 ft × 13 ft (117 sq ft) - Ideal for administration, storage, or prep work
Bathroom Facility: 5 ft × 7 ft (35 sq ft) - Restroom included

Location Advantages:
Located on South Lander Street, in a small commercial corridor in Newburgh's Washington Heights area with excellent visibility and accessibility. This retail space benefits from exceptional foot traffic generated by neighboring established businesses

Heights Laundromat - brings a steady flow of local foot traffic
Firebox Jamaican Restaurant - draws consistent lunch and dinner crowds
Octy's Pizzeria - food staple, corner restaurant with high visibility
Overlook Grocery & Deli - morning and afternoon traffic generator
Loud Mouth Coffee Roasters - coffee and tea with a cozy seating area

Ideal Business Opportunities:
Boutique retail shops
Professional services offices
Beauty salon or barber shop
Specialty food vendors
Coffee shop or café
Art gallery or studio
Clothing or accessory boutique
Phone repair or electronics store
Consulting or tax services
Health and wellness services

Key Features
? High foot traffic location
? Proven commercial corridor
? Surrounded by complementary businesses
? Private office/prep area
? Customer restroom included
? Downtown Newburgh accessibility
? Ready for immediate occupancy © 2025 OneKey™ MLS, LLC