INSENTIF TERHAD: Untuk sebarang kontrak penuh yang ditandatangani sebelum 30 Sept, penaja akan menanggung cukai pemindahan NYC dan NYS, satu tahun caj bersama, dan yuran peguam penaja.

Residensi GARDEN1 di 61 North Henry adalah tawaran dupleks yang jarang dengan ukuran rumah bandar dan kemudahan hidup kondominium. Merangkumi hampir 1,900 kaki persegi dengan ruang luar persendirian, rumah ini berharga di bawah $910 setiap kaki persegi, nilai yang menonjol di Greenpoint.

Tingkat utama menampilkan dapur kustom yang bergaya dengan peralatan yang terintegrasi, lantai yang dipanaskan dengan radian di bilik mandi, lantai oak dan kabinet oak semula jadi. Ruang makan dan ruang tamu terbuka mengalir dengan lancar ke teres yang menghadap selatan dengan dapur luar penuh dan gril, sempurna untuk menghibur. Rak kustom dan built-in di seluruhnya menambah ruang simpanan dan karakter.

Peningkatan seperti skylight yang boleh dilalui dan tambahan tingkap di tingkat bawah membanjiri kedua-dua tingkat dengan cahaya semula jadi. Tangga terapung menghubungkan dua tingkat dan mencipta pusat seni bina.

Tingkat bawah menawarkan fleksibiliti yang luar biasa dengan bilik tidur yang diterangi skylight, bilik kedua yang bercahaya ideal untuk pejabat rumah atau suite tetamu, dan bilik media. Lantai porselin yang dihaluskan, bilik mandi penuh, dan mesin basuh dan pengering di dalam unit melengkapkan ruang ini.

Terletak di blok yang tenang berbaris pokok tidak jauh dari McGolrick Park, rumah ini menggabungkan reka bentuk, skala, dan gaya hidup di salah satu kejiranan paling boleh didiami di Brooklyn. Dengan kos bulanan yang rendah dan potensi jangka panjang yang kukuh, ini adalah peluang turnkey yang tidak boleh dilepaskan.

Terma lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang boleh didapati daripada penaja, Fail No. CD22-0003. Harga mencerminkan notis NYC terbaru 2023-2025. Peluang Perumahan Setara.

LIMITED INCENTIVE: For any full ask contract signed by September 30th the sponsor will cover NYC and NYS transfer taxes, one year of common charges, and the sponsor's attorney fee.

Residence GARDEN1 at 61 North Henry is a rare duplex offering the proportions of a townhouse with the ease of condo living. Spanning nearly 1,900 square feet with private outdoor space, this home is priced at under $910 per square foot, a standout value in Greenpoint.

The main level features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors in bathrooms, oak flooring and natural oak cabinetry. An open dining and living area flows seamlessly to a south-facing terrace with a full outdoor kitchen and grill, perfect for entertaining. Custom shelving and built-ins throughout add storage and character.

Upgrades such as a walkable skylight and added lower-level windows flood both floors with natural light. The floating staircase connects the two levels and creates an architectural centerpiece.

The lower level offers incredible flexibility with a skylit bedroom, a second windowed room ideal for a home office or guest suite, and a media room. Polished porcelain floors, a full bathroom, and in-unit washer and dryer complete the space.

Set on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home combines design, scale, and lifestyle in one of Brooklyn's most livable neighborhoods. With low monthlies and strong long-term upside, this is a turnkey opportunity not to be missed.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.