Harta Komersial Terletak di Utara Union Boulevard dan Selatan Sunrise Highway Dekat dengan Kawasan Perniagaan Main Street Bay Shore. Peluang Tanpa Henti untuk Bangunan yang Telah Diubah Suai Sepenuhnya Seluas 2,600 Kaki Persegi dengan 8 Ruang Parkir dan Kawasan Rumput Besar yang Boleh Diubah Suai untuk Menambah Lagi Ruang Parkir! Pemilik Semasa Mempunyai Kedai Bait & Tackle - juga untuk Dijual - dan Perniagaan Food Truck yang Sibuk: https://endsmeateats.com/ dengan Lesen Alkohol yang Boleh Dipindahkan untuk Bir dan Wain. LAWATAN VIRTUAL: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

Bertanda Industri Ringan Yang Membenarkan untuk Runcit, Penyimpanan, Pengeluaran, Pejabat, Perniagaan mengikut Kod Zon ini: https://ecode360.com/7705949

68-338 Kegunaan yang dibenarkan.
Dalam Daerah Industri 1, kegunaan berikut adalah dibenarkan:
* Pejabat, termasuk pejabat perubatan.
* Kelab Kesihatan / Kecergasan
* Doktor Haiwan, dengan syarat semua aktiviti berlangsung di dalam bangunan.
* Pusat penjagaan haiwan
* Pertanian atau pembibitan, termasuk penjualan runcit produk yang dibesarkan di premis.
* Restoran, kecil
* Penggunaan pembuatan dan gudang
* Kilang percetakan.
* Gudang penyimpanan mini.
* Pusat dobi komersial
* Rumah bekalan atau pertubuhan borong seperti yang didefinisikan
* Taxidermy.
* Penggunaan perkhidmatan industri/perniagaan yang melibatkan perkhidmatan sokongan pejabat, termasuk percetakan, pengeluaran dokumen dan fungsi berkaitan yang serupa.
* Klinik psikiatri, pusat rawatan dadah atau kemudahan berkaitan kesihatan yang serupa, tidak termasuk kemudahan rawatan kediaman malam.
* Satu penggunaan runcit aksesori dalam bangunan industri atau yang berkongsi dinding yang sama dengannya dan hanya menjual barangan yang dihasilkan dalam bangunan industri utama. Kawasan yang diperuntukkan untuk penggunaan runcit aksesori ini, termasuk semua ruang penyimpanan, pemilihan dan perniagaan, tidak boleh melebihi 10% daripada kawasan lantai kasar bangunan industri atau 2,000 kaki persegi, yang mana lebih rendah, dan papan tanda luar yang berasingan untuk penggunaan ini akan dilarang.

Commercial Property Located North of Union Boulevard and South of Sunrise Highway Close to Bay Shore's Main Street Business District. Endless Possibilities for this 2,600 Square Foot Completely Renovated Building with 8 Parking Spaces and Large Grassy Area that can be Converted to Add More Parking! Current Owner has Bait & Tackle Store - also for Sale - and Busy Food Truck Business: https://endsmeateats.com/ with Transferrable Liquor License for Beer and Wine. VIRTUAL TOUR: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

Zoned Light Industrial Which Allows for Retail, Storage, Manufacturing, Office, Business per this Zoning Code: https://ecode360.com/7705949

68-338Permitted uses.
In an Industrial 1 District, the following uses shall be permitted:
* Office, including medical office.
* Health Club / Fitness
* Veterinarian, provided that all activities take place within the building.
* Animal care center
* Agriculture or nursery, including the retail sale of products raised on the premises.
* Restaurant, minor
* Manufacturing and warehouse use
* Printing plants.
* Mini storage warehouses.
* Commercial laundry establishments
* Supply house or wholesale establishment as defined
* Taxidermy.
* Industrial/business service use involving office support services, including printing, document reproduction and similarly related functions.
* Psychiatric clinic, drug treatment center or similar health related facility, excluding overnight residential treatment facilities.
* A single accessory retail use within an industrial building or that shares a common wall with it and sells only goods being manufactured in the principal industrial building. The area devoted to this accessory retail use, including all storage, stocking and business space, shall not exceed 10% of the gross floor area of the industrial building or 2,000 square feet, whichever is less, and separate exterior signage for this use shall be prohibited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC