448 East 94th St. AKA alamat 448-456 E94th St, adalah peluang yang sangat baik untuk memperoleh sebuah bangunan multifamily 28-unit yang kukuh dengan bata merah, empat tingkat, pra-perang di tengah East Flatbush, Brooklyn. Harta ini yang dijaga dengan baik dan merupakan bangunan tanpa lif dengan apartmen pra-perang yang luas dari studio hingga 3 bilik tidur menarik permintaan sewa yang tinggi dan memberikan aliran tunai yang stabil. Dengan kadar CAP hampir 8%, harta ini menawarkan pendapatan segera serta potensi peningkatan nilai jangka panjang. Sepenuhnya dihuni, semua apartmen adalah stabil sewa, tanpa kawalan sewa. Bangunan ini menikmati lokasi utama yang dikelilingi oleh pelbagai pilihan membeli-belah dan tempat makan. Keistimewaan kawasan termasuk kemudahan moden di taman Kennedy yang berdekatan dan peluang sukan di taman Betsy Head. Pelbagai laluan bas dan laluan subway 2, 3, 4, dan 5 di Saratoga Avenue memastikan pengangkutan yang mudah di seluruh bandar. Dengan kadar penghuni yang konsisten, potensi sewa yang meningkat, dan susun atur pra-perang yang sangat diinginkan, bangunan bata 28-unit ini adalah tambahan yang penting kepada mana-mana portfolio pelaburan. Sebagai bonus, peluang untuk memperoleh harta serupa yang terletak di 455 dapat menambah 25 unit lagi kepada koleksi aset ini. DHCR boleh disediakan atas permintaan. Pembeli bertanggungjawab untuk melakukan kajian seterusnya.

448 East 94th St. AKA address 448-456 E94th St, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 28-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments ranging from studios to 3 bedrooms attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP rate near 8%, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines and the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 28-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 455 could add another 25 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC