455 East 94th St. Juga dikenali sebagai alamat 449-455 E94th St, adalah satu peluang yang sangat baik untuk memperoleh sebuah bangunan multifamily 25-unit yang kukuh, empat tingkat dan berbrick merah pra-perang di tengah-tengah East Flatbush, Brooklyn. Hartanah yang terjaga dengan baik ini mempunyai apartmen pra-perang yang luas, dari studio hingga 3 bilik tidur, menarik permintaan sewa yang kuat dan menyediakan aliran tunai yang stabil. Dengan CAP hampir 8%, hartanah ini menawarkan pendapatan segera serta potensi penghargaan jangka panjang. Dipenuhi sepenuhnya, semua apartmen adalah stabil sewa, tanpa kawalan sewa yang dikenakan. Bangunan ini terletak di lokasi utama yang dikelilingi oleh pelbagai pilihan membeli-belah dan makan. Kelebihan kejiranan termasuk kemudahan moden di Taman Kennedy yang berdekatan dan peluang sukan di Taman Betsy Head. Beberapa laluan bas, serta laluan subway 2, 3, 4, dan 5 di Saratoga Avenue, memastikan pengangkutan yang mudah di seluruh bandar. Dengan kadar penghunian yang konsisten, potensi sewa yang tinggi, dan susun atur pra-perang yang sangat diingini, bangunan bata 25-unit ini merupakan tambahan yang signifikan kepada mana-mana portfolio pelaburan. Sebagai bonus, peluang untuk memperoleh hartanah serupa yang terletak di 448 boleh menambah 28 unit lagi kepada koleksi aset ini. DHCR boleh disediakan atas permintaan. Pembeli bertanggungjawab untuk pemeriksaan teliti.

455 East 94th St. AKA address 449-455 E94th St, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 25-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments, ranging from studios to 3 bedrooms, attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP near 8%, the property offers immediate income as well as with long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines, as well as the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue, ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 25-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 448 could add another 27 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC