Karya Agung Tribeca Loft oleh Roman dan Williams

Menghuni satu lantai penuh di sebuah kondominium boutique Tribeca yang tersorok, Residence 4 di 115 West Broadway adalah sebuah loft seluas 5,000 kaki persegi yang menakjubkan yang menawarkan skala luar biasa, siling setinggi 11.5 kaki, dan tahap kemasan yang tiada tandingan. Direka oleh studio reka bentuk terkenal Roman dan Williams, kediaman ini telah menjalani pengubahsuaian menyeluruh selama beberapa tahun yang menjadikannya salah satu loft yang paling luar biasa di seluruh pusat Manhattan.

Rumah ini menawarkan empat bilik tidur ditambah pejabat rumah dan tiga bilik mandi penuh serta dua bilik mandi separuh, semuanya dengan aliran yang bijaksana dan ukuran yang besar. Tiang besi tuang asal dan balok kayu besar mengukuhkan karakter loft yang autentik, sementara sistem rumah pintar Savant yang canggih dan pelan pencahayaan L'Observatoire yang dikurasi dengan teliti meningkatkan pengalaman hidup dengan kemewahan moden.

Setiap permukaan telah dihiasi dengan perincian dan penambahbaikan setaraf muzium. Dinding plaster Venetia memperkaya ruang tamu, ruang makan, dan ruang utama, sementara lantai kayu oak lebar tujuh inci yang dikembalikan di seluruh ruang. Kerja kayu walnut khusus, termasuk kabinet, panel, pintu, dan butiran berlapis, menambah kehangatan dan kehadiran seni bina. Almari California diintegrasikan di seluruh kediaman bagi penyimpanan tanpa cela.

Dapur adalah fokus sebenar, menampilkan dapur Athanor khusus, pulau marmar Calacatta Macchia Vecchia dan backsplash, serta sinki granit Absolute Black yang diukir. Sebuah slab walnut dengan tepi hidup memperkenalkan tekstur organik, sementara lampu gantung oleh Roman dan Williams memberikan drama seni.

Bilik mandi mempamerkan pelbagai jenis batu yang jarang, daripada Mint Quartzite di bilik utama hingga marmar Calacatta Caldia yang digilap dan batu Alba Chiara, semuanya dipadankan dengan alat ganti eksklusif dari Waterworks, sinki Pyrolave khusus, dan perkakasan Nanz. Suite utama lebih dikenali dengan pancuran Mr. Steam dan pintu logam khusus yang dihasilkan untuk keanggunan dan privasi.

115 West Broadway adalah kondominium loft Tribeca yang klasik, menawarkan privasi dengan hanya beberapa kediaman. Kelebihan jarang bagi bangunan ini adalah bahawa kondominium memiliki ruang runcit di tingkat bawah, di mana 25% dimiliki oleh pemegang saham ini, memberikan nilai intrinsik tambahan sambil membantu mensubsidi kos penyelenggaraan yang menghasilkan kos bulanan yang sangat rendah iaitu $5,510 (cukai hartanah $4,123/bulan, caj bersama $1,387) untuk sebuah loft berskala ini.

Kediaman ini mewakili yang terbaik bagi kehidupan loft Tribeca - gabungan luar biasa keaslian sejarah, skala yang jarang, dan reka bentuk berkualiti muzium.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.