Sebuah rumah 3 bilik tidur yang anggun dan mampu milik di Central Park North. Terletak tepat di seberang tepi utara Central Park, rumah tiga bilik tidur yang cerah dan seimbang ini menawarkan bukan sahaja nilai yang luar biasa tetapi juga pemandangan yang menakjubkan dan sesuai untuk poskad dari salah satu pemandangan ikonik di New York City.

Terletak di sebuah kooperatif pra-perang berkhidmat penuh di 45 Central Park North, apartmen ini menghadap ke selatan ke atas taman, membenarkan cahaya semula jadi masuk sepanjang hari. Dari ruang tamu dan bilik tidur utama, pemandangan terbentang di atas pokok-pokok Central Park dan secara musiman, sampai ke lampu bandar Central Park South!

Tata letak klasik ini adalah tradisional dan fleksibel. Sebuah ruang tamu pusat dikelilingi oleh bilik tidur ketiga — yang kini dikonfigurasi sebagai pejabat rumah — yang dipisahkan oleh pintu Perancis asli yang membenarkan ruang tersebut kekal berhubung atau peribadi. Lobi masuk membuka ke dalam sebuah koridor panjang yang mengikat rumah, dilengkapi dengan almari dan siling tinggi yang mencerminkan asal usul pra-perang.

Dapur bercermin mempunyai pengubahsuaian yang teliti dan menghadap ke timur, menangkap matahari pagi, manakala bilik tidur kedua dan bilik mandi yang ditingkatkan juga menikmati pendedahan timur yang terbuka. Di seluruh rumah terdapat lantai kayu keras, ruang almari yang mencukupi, dan butiran seni bina yang mencerminkan warisan bangunan dari tahun 1920-an.

Dibina pada tahun 1925 dan telah dikemaskini dalam beberapa tahun kebelakangan ini, 45 Central Park North adalah bangunan dengan penjaga 24 jam dan kemudahan termasuk bilik kecergasan, lounge penduduk, dobi, bilik basikal, dan penyimpanan peribadi. Lobi telah diubah suai dan dipulihkan sepenuhnya, dan bangunan ini kini dilengkapi dengan panel tenaga solar, mencerminkan trend yang semakin meningkat ke arah kelestarian dalam kehidupan kooperatif.

Terletak tepat di Central Park North — yang dulunya dianggap tepi parit yang tenang — kini telah muncul dalam beberapa tahun kebelakangan ini sebagai enclave yang sangat diingini, menawarkan kedekatan dengan taman dan akses yang mudah ke pengangkutan. Kereta api ekspres 2 dan 3 berada di sudut, dan kawasan ini menjadi rumah kepada Pusat Davis yang baru, bersama dengan akses mudah ke institusi budaya, kafe, dan keindahan semula jadi taman itu sendiri.

Ini adalah sebuah kooperatif HDFC, yang ditujukan kepada pembeli yang memenuhi garis panduan pendapatan tertentu dan merancang untuk menggunakan rumah tersebut sebagai kediaman utama mereka. Pendapatan isi rumah maksimum yang dibenarkan adalah 165% dari Pendapatan Median Kawasan (AMI):

Isi rumah 3 orang: $240,570

Isi rumah 4 orang: $267,300

Isi rumah 5 orang: $288,750

Pembiayaan dan kelulusan lembaga diperlukan.
Untuk pembeli yang layak, ini adalah peluang yang jarang untuk memiliki rumah yang cerah dan terurus di atas Central Park — pada harga yang masih boleh dicapai.
Sila hubungi untuk membuat janji temu.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment