Untuk Dijual: Gudang Modern Baru Dibina + Pejabat – Grymes Hill, Staten Island

Memperkenalkan gudang komersial yang dibina khas, terletak di kawasan Grymes Hill yang sangat dicari. Harta yang luar biasa ini menawarkan kemudahan yang tiada tandingan dengan akses segera ke Lebuh Raya 278 dan laluan perjalanan yang lancar ke Manhattan, Brooklyn, dan New Jersey.

Direka dengan ketahanan dan kebolehan penggunaan jangka panjang dalam fikiran, bangunan ini pada asalnya dibina untuk perniagaan kontrak pemiliknya sendiri—setiap detail dibina untuk bertahan lebih dari 100 tahun menggunakan bahan berkualiti tinggi.

Ciri-ciri Harta

• Tahap Gudang
• Ketinggian siling 16 kaki
• Pintu gulung automatik 14 kaki
• Pintu keselamatan hadapan tambahan 14 kaki
• Parkir untuk 4 kenderaan di hadapan bangunan
• Sistem elektrik 3-fasa
• Dilengkapi dengan pemanas, bilik air, dan semua utiliti penting

• Pejabat Modern di Lantai Kedua
• Susun atur pejabat yang kontemporari dan cerah
• Dua pejabat pengurus persendirian
• Ruang kerja terbuka yang bersama
• Bilik mesyuarat
• Bilik air
• Pantry untuk makan
• Teres persendirian yang besar dengan pemandangan Verrazzano Bridge yang menakjubkan

Kemungkinan Penggunaan

Ideal untuk pelbagai jenis perniagaan:
• Kontraktor / firma pembinaan
• Syarikat seni bina atau pengubahsuaian
• Studio perabot, fesyen, atau reka bentuk
• Operasi logistik, pengedaran, atau gudang
• Industri makanan atau pembuatan ringan
• Dan banyak penggunaan komersial lain

Sorotan Pelaburan
• Perniagaan yang setara telah menawarkan $65–$70 setiap kaki persegi untuk menyewa harta ini
• Peluang jarang untuk memiliki bangunan komersial baru berkualiti tinggi, hampir tanpa penyelenggaraan
• Sempurna untuk pengguna pemilik atau pelabur yang mencari aset jangka panjang dengan hasil tinggi

Anda bukan hanya membeli sebuah gudang—anda sedang memperoleh kemudahan komersial premium yang dibina khas untuk meningkatkan dan menyokong perniagaan anda untuk generasi akan datang.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC