Selamat datang ke 67 Grove Street, sebuah bangunan sewa pasaran bebas empat tingkat dengan empat unit yang dibina pada tahun 2015 dan terletak di blok kediaman yang tenang di tengah-tengah Bushwick, tidak jauh dari sempadan Ridgewood. Dengan kedudukan yang sempurna untuk pemegangan jangka panjang atau pertukaran 1031, aset yang sepenuhnya dihuni ini memberikan aliran tunai segera dan stabil dengan potensi tambahan melalui pertumbuhan sewa di masa depan.

Bangunan ini kini menjana pendapatan kasar tahunan sebanyak $167,400, menawarkan kepada pelabur kebolehpercayaan dari hari pertama. Dengan kadar cap yang menarik iaitu 4.7%, 67 Grove Street mewakili peluang menarik di salah satu pasaran sewa yang paling aktif di Brooklyn. Hartanah ini merangkumi kira-kira 3,238 kaki persegi di empat tingkat penuh ditambah sebuah ruang bawah tanah, terletak di atas lot 18.5' x 87.5' dengan zon R6.

Setiap kediaman memiliki susun atur dua bilik tidur yang efisien dengan lantai kayu, dapur moden dengan peralatan keluli tahan karat bersaiz penuh dan meja batu, serta bilik mandi moden. Semua unit mempunyai sistem pemanasan dan penyejukan pusat. Semua unit menawarkan ruang luar persendirian, sementara teres atap memberikan daya tarikan gaya hidup tambahan dan peningkatan nilai. Kediaman dan kawasan umum dihiasi dengan bahan tahan lama untuk pengalaman pemilik yang tanpa kerumitan. Utiliti diukur secara berasingan, membantu mengekalkan perbelanjaan operasi yang rendah dan prestasi pendapatan yang kukuh.

Terletak hanya beberapa minit dari restoran yang meriah, kehidupan malam, membeli-belah, dan pelbagai pilihan pengangkutan, 67 Grove Street menggabungkan pendapatan yang tahan lama, susun atur yang menarik, dan momentum kejiranan jangka panjang - menjadikannya peluang pelaburan utama di Brooklyn untuk pelabur berpengalaman dan yang baru muncul.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.