Selamat datang ke 69 Grove Street, sebuah bangunan sewa bata tiga keluarga, pasaran bebas yang dibina pada tahun 2015 dan terletak di blok kediaman yang tenang di tengah Bushwick. Ditempatkan dengan sempurna untuk pegangan jangka panjang atau pertukaran 1031, aset yang sepenuhnya diduduki ini memberikan aliran tunai segera dan stabil dengan potensi pertumbuhan sewa pada masa hadapan.

Bangunan ini kini menjana pendapatan kasar tahunan sebanyak $144,000, menawarkan pelabur kebolehpercayaan dari hari pertama. Dengan kadar cap yang menarik sebanyak 5.0%, 69 Grove Street mewakili satu peluang yang menarik di salah satu pasaran sewa paling aktif di Brooklyn. Hartanah ini merangkumi kira-kira 3,447 kaki persegi merentasi tiga tingkat penuh dan sebuah basement, terletak di atas plot berukuran 18.9' x 87.5' dengan zon R6.

Setiap kediaman mempunyai susun atur yang luas untuk dua bilik tidur dan tiga bilik tidur, dua bilik mandi dengan lantai kayu keras, dapur moden dengan peralatan keluli tahan karat saiz penuh dan countertop batu, serta bilik mandi moden. Semua unit mempunyai sistem pemanasan dan penyejukan pusat. Ruang luar persendirian termasuk halaman belakang dan teres bumbung, memberikan daya tarikan gaya hidup tambahan dan peningkatan nilai. Kediaman dan kawasan bersama dilengkapi dengan bahan tahan lama untuk pengalaman pemilik yang tanpa kerumitan. Utiliti diukur secara berasingan, membantu mengekalkan perbelanjaan operasi yang rendah dan prestasi pendapatan yang kukuh.

Terletak hanya beberapa minit dari restoran yang meriah, kehidupan malam, membeli-belah, dan pelbagai pilihan pengangkutan, 69 Grove Street menggabungkan pendapatan yang kukuh, pembinaan moden, dan momentum kejiranan jangka panjang - menjadikannya peluang pelaburan utama di Brooklyn untuk pelabur yang berpengalaman mahupun yang baru muncul.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.