Ruang niaga tingkat bawah (730 SF) tersedia untuk disewa di sudut Ogden Avenue dan West 170th Street, menawarkan visi maksimum, lalu lintas pejalan kaki yang kuat, dan akses yang mudah ke lebuh raya utama termasuk I-95, I-87, Lebuh Raya Cross Bronx, serta bas BX13 dan laluan kereta api bawah tanah #4, B, dan D. Ruang niaga kosong ini mempunyai tiga tetingkap kedai, satu bilik mandi, siling setinggi 9.6 kaki, dan perkhidmatan elektrik 100AMP, dengan caj elektrik dan air yang diukur secara berasingan. Penyewa bertanggungjawab untuk pemasangan sistem penghawa dingin dan pengudaraan, serta pengelolaan sampah, kawalan perosak, pembuangan salji, pembersihan trotoar, dan semua penyelenggaraan dan pembaikan yang diperlukan untuk paip, elektrik, dan pemanas air/boiler bebas. Tempoh sewa minimum adalah tiga tahun dan tempoh sewa maksimum adalah sepuluh tahun dengan pilihan untuk memperbaharui. Penyewa mesti mengurus pembinaan ruang mereka sendiri, permit kerja, tanda perniagaan, dan kelulusan DOB. Pameran tersedia dengan janji temu.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings available by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC