Unit SRO 13 unit terpisah di kawasan Van Nest di Bronx. Di tangan yang tepat, ini benar-benar satu sumber kekayaan. Terutama dengan keperluan perumahan mampu milik dan pentadbiran Datuk Bandar yang baru yang menyokong SRO. Hasilkan wang anda sendiri dengan 13 unit SRO yang sah. Reka bentuk unik ini sangat sesuai untuk pemilik pengendali kerana salah satu daripada 13 unit terdiri daripada dupleks dengan dua bilik tidur yang mempunyai pintu masuk sendiri, tetapi juga dengan akses ke 12 bilik SRO yang terletak di tingkat 2 dan 3, melalui lorong yang membawa ke foyer di mana penyewa masuk. Terdapat pintu masuk kedua untuk penyewa yang memberi tahap privasi dan pemisahan. Terdapat 6 unit SRO di tingkat 2 dan 3. Setiap "lantai SRO" mempunyai bilik mandi penuh mereka sendiri. Tambahan besar termasuk garaj untuk dua kereta dan kawasan bawah tanah yang siap dengan pintu masuk luar. Itu ditambah dengan bawah tanah unit pemilik yang siap. Dengan kupon membayar $1,967 apabila semua utiliti dibayar oleh tuan tanah untuk bilik SRO, pendapatan daripada bilik SRO sahaja mempunyai potensi untuk net 12 x $1,967 = $23,604 sebulan. Jika menyewakan unit pemilik pada kadar 2BR standard, dengan semua utiliti dibayar oleh tuan tanah, tambah lagi $2,760, menjadikan potensi sewa bulanan meningkat kepada $26,364!!! Itu $316,368 setahun atau lebih daripada 3 1/5 kali peningkatan sewa tanpa mengambil kira potensi pendapatan parkir juga. Stesen transit HUB 180th St berjarak .3 batu dengan akses pantas untuk pengambil Manhattan melalui kereta api #2 dan #5. Unit dupleks pemilik mempunyai ruang tamu, ruang makan, 2 bilik tidur, bilik mandi penuh dengan Jacuzzi dan patio di tingkat 1. Kawasan hidup bawah tanah mempunyai kawasan terbuka yang luas, pejabat yang boleh digunakan sebagai bilik tidur ketiga, bersama dengan bilik utiliti. Unit pemilik kosong bersama dengan 8 unit SRO yang lain meninggalkan 4 unit yang diduduki pada masa ini; membolehkan pemilikan baru untuk mengubahsuai mengikut kehendak dan menempatkan penyewa baru mereka. Sistem pemadam kebakaran yang berfungsi sepenuhnya dengan semua pemeriksaan NYFD yang terkini. Boleh dibeli bersama dengan 372 Bronx River Avenue. Pemilikan yang sama MLS # 938238.

Detached 13 unit SRO in the Van Nest section of the Bronx. In the right hands this is truly a gold mine. Especially with the need for affordable housing and the new Mayor administration being pro-SRO. Mint your own $ with 13 legal SRO units. The unique design is perfect for an owner operator due to 1 of the 13 units consisting of a two bedroom duplex with its own separate entrance, but also with access to the 12 SRO rooms located on the 2nd and 3rd floor, through a hallway leading to the foyer where the tenants enter. There is a 2nd entrance for the tenants adding a degree of privacy and separation. There are 6 SRO units on the 2nd and 3rd floor. Each of the “SRO floors” have their own full bath. Big extras include a two car garage and a separate finished basement area with an external entrance. That’s in addition to the owner units finished basement. With vouchers paying $1,967 when all utilities are paid by the landlord for SRO rooms, the revenue from the SRO rooms alone have the potential to net 12 x $1,967 = $23,604 monthly. If renting out the owners unit at the standard 2BR rate, with all utilities paid by the landlord, add on another $2,760, bringing the monthly potential rent up to $26,364!!! That $316,368 annually or just over 3 1/5 times rent roll with no consideration for potential parking revenue as well. The 180th St station transit HUB is .3 miles away with quick access for Manhattan commuters via the # 2 and #5 train. The owner duplex unit has the living room, dining room, 2 bedroom, full bath with Jacuzzi and a patio on the 1st level. The basement living area has a spacious open area, an office which could be used as a third bedroom, along with the utility room. The owners unit is vacant along with 8 of the SRO units leaving 4 occupied units presently; allowing new ownership to renovate as desired and place their new tenants. Fully operational sprinkler system current with all NYFD inspections. Can be purchased in conjunction with 372 Bronx River Avenue. Same ownership MLS # 938238. © 2025 OneKey™ MLS, LLC