Pengenalan Hartanah: Bangunan Campuran di Poughkeepsie
Lokasi Utama: Jalan Utama, Di tengah bandar Poughkeepsie,
satu blok dari Pusat Sivik, Hotel, Bardavon, Restoran dan Bar.
Saiz Keseluruhan: Kira-kira 15,000 kaki persegi.
Ciri-Ciri Bangunan:
- 5 Tingkat Ruang Sewa: Menawarkan campuran unit komersial dan kediaman yang pelbagai.
- Pintu Masuk Jalan Utama: Akses yang mudah untuk perniagaan dan pelanggan.
- Pintu Keluar Belakang: Mengarah ke tempat letak kereta awam bersama, meningkatkan aksesibiliti.

Tempat Letak Kereta: Lot parkir awam yang dikongsi dengan bar, restoran dan ruang pejabat tempatan.

Unit Komersial:
1. Bar/Kafe/Restoran: 5,000 kaki persegi yang terbahagi kepada dua tingkat (2,500 kaki persegi setiap satu).
2. Pejabat/Kedai: 800 kaki persegi dengan akses atap, kemungkinan untuk penukaran kepada kediaman.

Unit Kediaman:
- 3 unit berasingan terdiri daripada:
- Studio
- Pangsapuri 1 Bilik Tidur
- Pangsapuri 3 Bilik Tidur

Maklumat Tambahan:
- Restoran/Bar; di bawah Pengurusan Baru; dalam persiapan untuk dibuka.
- Semua unit sudah ditempati. Notis awal diperlukan untuk persembahan penyewa (48 jam).
- Pembeli yang berminat dikehendaki menyediakan bukti dana untuk menjadualkan lawatan hartanah.
- Temujanji mesti diatur melalui ShowingTime, mesti disertakan.
- Sila hubungi untuk maklumat lanjut atau untuk menjadualkan lawatan.

Hartanah ini mewakili peluang unik bagi pelabur yang mencari bangunan campuran di kawasan bandar yang hidup dengan lalu lintas pejalan kaki yang kuat dan kemudahan berdekatan.

Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie
Prime Location: Main Street, Heart of city of Poughkeepsie's Downtown Business District,
a block to Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants and Bars.
Total Size: Approximately 15,000 sq. ft.
Building Features:
- 5 Levels of Rental Space: Offering a diverse mix of commercial and residential units.
- Main Street Entrance: Convenient access for businesses and customers.
- Rear Exit: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.

Parking: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces.

Commercial Units:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).
2. Office/Shop: 800 sq. ft. with Roof-top access, possible residential conversion.

Residential Units:
- 3 separate units consisting of:
- Studio
- 1-Bedroom Apartment
- 3-Bedroom Apartment

Additional Information:
- Restaurant/Bar; under New Management; in preparation to open.
- All units occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).
- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.
- Appointments must be arranged through ShowingTime, must be accompanied.
- Please call for more information or to schedule a visit.




This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC