MIDDLETOWN/ BANDAR CRAWFORD... BANYAK POSSIBILITI UNTUK PEMBANGUNAN UNTUK LALU LINTAS SUPER TINGGI DENGAN KIRA-KIRA 5000 KERETA/HARI & LOKASI BERHARGA TINGGI PADA 5 SUDUT SELUAS 2.14 EKAR DENGAN 200' Akses HADAP JALAN DARI SETIAP JALAN... Satu sisi adalah Laluan Negeri 17K dan di sisi lain adalah Laluan Negeri 302. Jualan merangkumi 2 hartanah berasingan yang dijual hanya bersama. Satu dengan komersial yang aktif dengan jayanya di satu tingkat, bangunan restoran yang dilengkapi sepenuhnya untuk 80 kerusi yang telah beroperasi selama 34 tahun, dibuka 7 hari seminggu dengan akses dari kedua-dua jalan & kini disewa. Di petak yang lain terdapat rumah keluarga tunggal yang kini disewa. Kedua-dua hartanah mempunyai sistem septik berasingan & telaga bersama untuk air. Restoran mempunyai propane sebagai bahan bakar pemanasan. Rumah mempunyai minyak sebagai bahan bakar pemanasan. Pembeli boleh menjadi pengendali restoran atau pemaju dengan kemungkinan (stesen minyak dengan kedai serbaneka, kedai arak, Dunkin' Donuts dengan pandu lalu, jualan kereta... dan sebagainya) pelan untuk memaksimumkan nilai lokasi yang sangat sibuk ini di Orange County bersebelahan dengan stesen minyak/kedai serbaneka... Lokasi dengan akses mudah dengan jarak pemanduan pendek ke Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush serta menyambungkan daerah Orange, Ulster dan Sullivan...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC