RUMAH DI TEPI SUNGAI YANG LUAS DENGAN PANDANGAN MENAWAN - GARIS UTAMA DI SUTTON PLACE

Jarang sekali sebuah apartmen menawarkan pemandangan sungai dan bandar yang menakjubkan dan tanpa halangan. Kediaman luar biasa yang luas ini seolah-olah terapung di atas Sungai East, menampilkan ruang tamu terbuka yang luas yang mengingatkan kepada loft yang canggih. Terletak di salah satu koperasi perkhidmatan penuh yang paling diminati di Sutton Place, rumah sudut yang menghadap ke selatan ini, yang dihasilkan daripada gabungan dua apartmen, menggambarkan puncak gaya hidup mewah.

Dinding dramatis dengan tingkap di ruang tamu (menghadap timur) dan kawasan makan (menghadap selatan) memberikan sinar matahari yang menakjubkan, pemandangan luas, dan suasana ideal untuk menghiburkan dan hidup dengan berkelas. Suite utama yang besar juga menikmati pemandangan sungai yang memukau. Rumah ini menawarkan pelan lantai yang fleksibel dengan empat atau lima bilik tidur yang lapang dan tiga setengah bilik mandi.

Ciri tambahan termasuk galeri kemasukan yang anggun, kerja kayu dan binaan kustom, ruang almari kustom yang banyak dengan pencahayaan terintegrasi, bilik mandi marmar yang glamor, lantai kayu herringbone dan pilihan untuk memasang mesin basuh/pendaya.

Sutton Place ialah enclave yang tenang di tepi sungai di tengah Manhattan. Lokasi utamanya menawarkan akses mudah ke Midtown, Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu, dan koridor perubatan yang terletak di utara Jambatan Queensboro, dengan laluan yang mudah ke Long Island dan Connecticut. FDR Drive membolehkan akses cepat ke pusat bandar, sementara pusat membeli-belah berdekatan termasuk Whole Foods, Trader Joe's, dan Midtown Catch. Pilihan makan di kawasan kejiranan yang disukai termasuk Jean Claude, Mr. Chow, dan Bistro Vendôme. Penduduk juga menikmati taman kecil yang menawan dan Esplanade East River yang bersebelahan untuk berjalan kaki dan berbasikal.

45 Sutton Place South, juga dikenali sebagai Cannon Point South, adalah koperasi mewah dengan perkhidmatan tangan putih yang menawarkan doorman dan concierge 24 jam, pengurus penduduk yang teliti, lobi dan koridor yang elegan, taman atap yang indah dengan kawasan duduk, pusat kecergasan, bilik bungkusan, dan garaj di lokasi. Penyenggaraan termasuk elektrik dan gas. Koperasi membenarkan pembiayaan sehingga 50%. Cukai flip 2% dibayar oleh pembeli. Pied-à-terres dibenarkan dengan kelulusan lembaga. Maaf, tiada anjing.

Bangunan ini mempunyai kewangan yang cemerlang dan telah menyelesaikan penambahbaikan modal yang signifikan, termasuk peningkatan facade yang terkini, lobi dan koridor baru, lif yang dimodenkan, dan dek atap baru yang menakjubkan.

Hubungi pakar bangunan 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, untuk mengalami rumah yang luar biasa ini.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.