Kediaman Sudut 3-Bilik Tidur / 3-Bilik Mandi yang Menakjubkan dengan Pemandangan Panoramik Sungai Timur

Alami kehidupan tepi air yang tinggi di 45 Sutton Place South, Residensi 10F—sebuah rumah sudut yang jarang dan sangat diidamkan di salah satu koperasi perkhidmatan penuh paling berprestij di Sutton Place.

Diletak dengan sempurna di lantai 10, apartmen 3-bilik tidur, 3-bilik mandi yang luas ini menawarkan pemandangan panoramik yang tidak terhalang dari Sungai Timur, Jambatan 59th Street, Jambatan Williamsburg, dan tanda Pepsi-Cola ikonik di Long Island City. Dengan pemandangan air dari setiap bilik, kediaman ini menangkap perasaan kehidupan di atas yacht persendirian—dikelilingi cahaya, garis langit, dan ketenangan.

Sorotan Dalaman
• Ruang tamu & ruang makan yang dipenuhi cahaya matahari: Lobi masuk yang mewah mengalir ke ruang tamu yang besar dan ruang makan formal—ideal untuk menghiburkan dengan latar belakang pemandangan sungai yang menakjubkan.
• Dapur chef: Dapur yang bercahaya dengan tingkap dilengkapi dengan peralatan premium termasuk peti sejuk Sub-Zero, dapur Miele, kabinet yang banyak, dan ruang penyimpanan pantri.
• Sayap bilik tidur peribadi: Ketiga-tiga bilik tidur menikmati pemandangan air yang menakjubkan. Suite utama menawarkan almari khas dan pilihan unik untuk mengkonfigurasi dua bilik mandi en-suite. Bilik tidur kedua dilengkapi dengan rak dan kabinet terbina dalam, sempurna untuk tetamu, pejabat rumah, atau penggunaan media.
• Keselesaan moden: HVAC pelbagai zon, pencahayaan pintar Lutron, tirai elektrik, dan potensi kelulusan lembaga untuk pengering/pencuci di dalam unit. Karpet mewah melindungi lantai parket asal di bawah.

Dengan 19 almari di seluruh rumah, penyimpanan adalah tiada tandingan. Rumah ini menggabungkan kemewahan, keselesaan, dan fungsionaliti—pilihan ideal untuk pembeli yang berpuas hati yang mencari gaya hidup Sutton Place yang abadi.

Kemudahan Bangunan

45 Sutton Place South (Cannon Point South) adalah koperasi berkualiti tinggi dengan:
• Pintu masuk dan concierge 24 jam
• Dek matahari yang bertaman di atas bumbung dengan pemandangan garis langit dan sungai yang menakjubkan
• Pusat kecergasan yang canggih
• Garaj di lokasi
• Kemudahan dobi yang telah diubah suai

Butiran Tambahan
• Cukai pindah 2% (dibayar oleh pembeli)
• Pembiayaan 50% dibenarkan
• Yuran penyelenggaraan merangkumi utiliti
• Pengering/pencuci dibenarkan dengan kelulusan lembaga
• Dasar haiwan peliharaan: tiada anjing

Lokasi

Sutton Place adalah salah satu rahsia terbaik Manhattan, menawarkan kehidupan tepi sungai yang tenang dengan akses mudah ke Midtown, Wall Street, Long Island, dan lapangan terbang melalui FDR Drive dan Jambatan 59th Street. Whole Foods, makanan mewah, dan pelbagai pilihan pengangkutan hanya beberapa minit sahaja.

Residensi 10F adalah rumah sudut yang jarang dengan pemandangan Sungai Timur yang tiada tandingan, cahaya yang melimpah, dan kemewahan ruang—peluang luar biasa untuk memiliki di koperasi terkemuka Sutton Place.

Stunning 3-Bedroom / 3-Bathroom Corner Residence with Panoramic East River Views

Experience elevated waterfront living at 45 Sutton Place South, Residence 10F—a rare and highly desirable corner home in one of Sutton Place’s most prestigious full-service cooperatives.

Perfectly positioned on the 10th floor, this expansive 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers unobstructed panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Long Island City Pepsi-Cola sign. With water views from every room, the residence captures the feeling of life aboard a private yacht—immersed in light, skyline, and serenity.

Interior Highlights
• Sun-flooded living & dining: A gracious entry foyer flows into an oversized living room and formal dining room—ideal for entertaining against a backdrop of sweeping river vistas.
• Chef’s kitchen: A windowed, well-appointed kitchen features premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, abundant cabinetry, and pantry storage.
• Private bedroom wing: All three bedrooms enjoy stunning water views. The primary suite offers custom closets and the unique option to configure dual en-suite baths. Secondary bedrooms feature built-in shelving and cabinetry, perfect for guests, home office, or media use.
• Modern comforts: Multi-zone HVAC, Lutron smart lighting, electric shades, and board-approved potential for an in-unit washer/dryer. Plush carpeting protects original parquet floors beneath.

With 19 closets throughout, storage is unmatched. This home seamlessly blends luxury, comfort, and functionality—an ideal choice for discerning buyers seeking a timeless Sutton Place lifestyle.

Building Amenities

45 Sutton Place South (Cannon Point South) is a white-glove cooperative with:
• 24-hour doorman and concierge
• Landscaped rooftop sundeck with sweeping skyline and river views
• State-of-the-art fitness center
• On-site garage
• Newly renovated laundry facilities

Additional Details
• 2% flip tax (paid by buyer)
• 50% financing permitted
• Maintenance includes utilities
• Washer/dryer allowed with board approval
• Pet policy: no dogs

Location

Sutton Place is one of Manhattan’s best-kept secrets, offering quiet riverfront living with easy access to Midtown, Wall Street, Long Island, and airports via the FDR Drive and 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and multiple transit options are moments away.

?

? Residence 10F is a rare corner home with unmatched East River views, abundant light, and the luxury of space—an extraordinary opportunity to own in Sutton Place’s premier cooperative.