Tinggi di atas Sungai Timur, Residensi 11K merupakan rumah sudut dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang dipenuhi cahaya matahari di salah satu koperasi penuh perkhidmatan paling terkemuka di Sutton Place. Setiap bilik menawarkan pemandangan air yang tidak terhalang, dengan panorama besar Sungai Timur, Jambatan Queensborough dan Williamsburg, serta latar langit Manhattan. Tingkap teluk yang mempesonakan memberikan tempat duduk barisan hadapan untuk pertunjukan bunga api Macy sempena Hari Kemerdekaan dan latar belakang harian pemandangan sungai yang sentiasa berubah.

Rumah yang elegan ini telah direnovasi dengan indah hanya dua tahun yang lalu dan menampilkan lantai kayu jati Brazil yang hangat, pencahayaan terbenam, dan sistem elektrik yang dinaik taraf. Susun atur bilik tidur yang direka dengan bijak membolehkan privasi dan ketenangan, dengan tingkap sudut yang menghadap utara dan timur dengan sistem buka-turun yang menawarkan penebatan yang sangat baik, keselamatan, dan pengaliran udara segar. Bilik tidur utama dilengkapi dengan almari kustom dan tingkap berganda, sementara bilik tidur kedua mempunyai ukuran yang cukup besar dengan almari sendiri yang besar. Kedua-dua bilik mandi telah dimodenkan dengan bijak menggunakan jubin seramik Villeroy & Boch dan sempadan Itali kustom—satu dengan tab mandian dan satu lagi dengan pancuran berdiri yang anggun. Mesin basuh dan pengering bersaiz penuh memberikan kemudahan tambahan.

Ruang tamu dan ruang makan yang luas mengalir ke dalam dapur konsep terbuka yang direka untuk fungsi dan hiburan. Kabinet kustom, meja Granite, dan pulau tengah menjadi pengukuh ruang ini, lengkap dengan peralatan teratas termasuk peti sejuk Sub-Zero, dapur dan ketuhar gas Miele, mesin basuh pinggan Miele, hood pengudaraan, dan penyejuk wain. Penyaman udara PTAC yang senyap dan cekap tenaga berfungsi di seluruh kawasan ini, menjadikan residensi ini benar-benar sedia untuk diduduki.

45 Sutton Place South menawarkan yang terbaik dalam kehidupan Sutton Place, dengan perkhidmatan tangan putih, pengawal pintu 24 jam, pengurus residensi yang tinggal di dalam, kelab kesihatan persendirian, garaj di lokasi, dan penyimpanan. Di luar, Esplanade Sungai Timur yang baru siap menyediakan laluan berjalan dan berbasikal yang lanar yang membawa kesejahteraan dan alam semula jadi ke depan pintu kejiranan. Koperasi ini membenarkan pembiayaan sehingga 50%, memerlukan cukai flip 2% yang dibayar oleh pembeli, dan tidak membenarkan anjing. Residensi 11K adalah percutian tepi sungai yang jarang ditemui yang menggabungkan kehidupan yang tenang dengan kemudahan moden di kawasan Midtown yang utama.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.