Terletak di blok yang indah dengan pokok-pokok di tengah Kips Bay, rumah bandar dua keluarga berganda ini dalam keadaan struktur dan mekanikal yang luar biasa dan menawarkan pelbagai kemudahan kepada pembeli yang bijak. Pada masa ini, kedua-dua duplex disusun sebagai apartmen 3BR/2.5ba. Tingkat bawah menampilkan dinding kaca yang dibentuk daripada panel panorama yang boleh berputar, mencipta peralihan yang lancar untuk kehidupan dalam-dalam luar--memberikan cahaya semula jadi yang luar biasa--dan pemandangan empat musim dari teres batu yang luas dan cantik dengan katil tanaman yang mendakap perimeter. Ia juga mempunyai akses eksklusif ke ruang bawah tanah yang tidak siap bersaiz penuh. Tingkat atas menampilkan dapur yang dinaik taraf dan menawarkan tangga dalaman yang menyeluruh terus ke bumbung (yang kini tidak siap) dengan pemandangan terbuka. Terdapat cahaya utara dan selatan yang indah di seluruh, penyimpanan yang hebat, dan jumlah lima tingkat yang boleh digunakan.

Berdiri di atas lot 17 x 98.75, 217 East 31st Street adalah harta yang menakjubkan dengan lebih daripada 1,700 kaki persegi FAR/SF boleh dibina dan boleh dengan mudah ditukar menjadi kediaman tunggal yang sangat besar jika anda mahukan. Sebagai alternatif, anda boleh mengekalkannya seperti sedia ada dan tinggal di satu sambil menyewakan yang lain, atau sekadar menyewakan kedua-dua unit dan mencapai pendapatan yang besar tanpa beban caj bersama/HOA. Akan diserahkan secara kosong. Laluan 6 adalah tiga blok jauhnya. Jangan lepaskan peluang unik ini! Hubungi kami hari ini untuk menjadualkan tayangan persendirian anda. Sila ambil perhatian bahawa foto telah diatur secara maya untuk memberikan rasa skala.

 

Located on a beautiful tree-lined block in the heart of Kips Bay, this two-family double-duplex townhome is in outstanding structural and mechanical shape and offers tremendous versatility to the discerning buyer. Currently, both duplexes are configured as 3BR/2.5ba apartments. The lower level features a glass wall formed of pivoting panoramic panels, creating a seamless transition for indoor-outdoor living--providing exceptional natural light--and a four-season view of the enormous and graciously landscaped stone terrace with planting beds hugging the perimeter. It also has exclusive access to the full-size unfinished basement. The upper level features an upgraded kitchen and offers a cohesive interior stairway directly to a (currently unfinished) roof with open views. There's lovely northern and southern light throughout, terrific storage, and a total of five usable floors.

Perched on a 17 x 98.75 lot, 217 East 31st Street is a gorgeous property that boasts over 1,700 square feet of FAR/buildable SF and can easily be turned into a gargantuan stunner of a single-family if you desire. Alternatively, you can keep it as is and live in one while renting out the other, or simply rent both units out and achieve tremendous income without the burden of common charges/HOA's. Will be delivered vacant. The 6 train is three blocks away. Don't miss your shot at this one-of-a-kind opportunity! Contact us today to schedule your private showing. Kindly note that photos have been virtually staged to provide a sense of scale.