DUA KELUARGA RUMAH BANDAR MENAWARKAN POTENSI PENGEMBANGAN DAN RUANG LUAR PERIBADI

Terletak di blok yang tenang antara Third dan Lexington Avenues, 151 East 29th Street adalah rumah bandar dua keluarga yang indah menawarkan kebolehdigunaan segera dan potensi yang bermakna. Dengan lebih kurang 2500 kaki persegi hak udara yang belum digunakan (untuk disahkan secara bebas), hartanah ini memberikan peluang untuk pertumbuhan masa depan sambil sudah menjana pendapatan sewa yang kukuh.

Rumah ini dikonfigurasikan sebagai kediaman dua keluarga sah J-3 terdiri daripada duplex yang baru dibuat dan diperbaharui di Unit 1 menghasilkan $6,800/bulan. Sebuah triplex yang luas, tidak direnovasi, di Unit 2 yang kini disenaraikan pada $10,000/bulan. Setiap apartmen menikmati kawasan luar peribadi mereka sendiri. Kedua-dua apartmen pada masa ini disewa dengan sewa yang berakhir pada 12/31/2026.

Sistem mekanikal baru mulai 2024, termasuk tingkat bawah yang ditutup dengan sambungan elektrik dan gas baru ke rumah. Butiran akan diberikan jika berminat. Bilik mekanikal & penyimpanan mempunyai pintu masuk yang berasingan. Terdapat loceng video yang dikawal oleh aplikasi untuk setiap unit.

Sama ada dibeli sebagai kediaman utama yang disokong oleh pendapatan atau sebagai aset jangka panjang, kedua-duanya dengan potensi pengembangan yang signifikan secara dalaman & luaran, rumah bandar ini menawarkan kelincahan di lokasi pusat Manhattan.

UNIT 1: DUPLEX MODEN DENGAN TAMAN PERLINDUNGAN

Unit 1 adalah duplex dua bilik mandi, satu bilik tidur yang direka dengan indah menawarkan lebih kurang 1041 kaki persegi ruang dalaman dan taman peribadi yang tenang seluas 480 kaki persegi. Siling tinggi, dinding partition kaca yang menawan, dan akses ke ruang luar dari kedua-dua tingkat mencipta suasana yang terang dan lapang. Ia adalah sepenuhnya baru dari dalam dan bahan & perkakas sejak 2024.

Bilik tidur tingkat atas mampu memuatkan katil king atau katil bertingkat dan termasuk bilik mandi Carrara marmar dengan tab mandi. Dapur, dilengkapi dengan perkakas premium dan kaunter Carrara, terus terbuka ke taman untuk memudahkan kehidupan dalam-dalam luar.

Tingkat bawah menampilkan suite yang fleksibel dengan almari besar, dua stesen kerja terbina dalam, dan bilik mandi Carrara marmar dengan pancuran mandian. Tingkat ini juga termasuk PESAN PENUH/WASHER/DRYER di bilik dobi sendiri dan mengekalkan ketinggian siling yang selesa 7'3". Pintu kaca boleh dibiarkan terbuka untuk cahaya dan aliran atau dipasangkan dengan langsir privasi.

Direka dengan bijak dengan fungsi dalam fikiran, Unit 1 menawarkan keselesaan dan ketenangan.

UNIT 2: TRIPLEX LUAS DENGAN TERRACE PERIBADI

Unit 2 meluas di seluruh tiga tingkat penuh, bermula dengan tingkat tinggal dan makan terbuka yang hampir 50 kaki panjang yang membawa ke terrace peribadi di luar dapur besar, menawarkan lebih kurang 1581 kaki persegi ruang dalaman. Skala dan aliran tingkat ini membenarkan pelbagai pengaturan tempat tinggal dan cahaya semula jadi yang melimpah.

Dua tingkat atas masing-masing menawarkan dua bilik tidur luas dan satu bilik mandi penuh, memberikan pemisahan dan fleksibiliti yang sangat baik. SKYLIGHT oval menerangi tingkat atas dan tangga, meningkatkan rasa kebebasan di seluruh rumah.

Dinding bata terdedah, pencahayaan reses, dan siling tinggi menyumbang kepada karakter rumah ini, manakala ruang almari yang luas dan WASHER/DRYER dalam unit menyokong keselesaan sehari-hari.

Dengan ruang luar dan ukuran yang besar, Unit 2 adalah kediaman triplex yang luar biasa menawarkan ruang untuk berkembang dan hidup dengan selesa di tengah-tengah Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area. Both apartments are currently rented with leases that end 12/31/2026.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.