Tapak pembangunan seluas 6.96 ekar yang zon komersial (CO) ini menawarkan akses mudah dan visibiliti yang tidak terhalang, serta akses mudah ke koridor Route 17/I-86, arteri pengangkutan utama yang menyaksikan lebih dari 60,000+ kenderaan setiap hari. Terletak hanya 60 batu dari New York City dan berdekatan dengan persimpangan I-87/I-84, harta ini diposisikan sebagai pusat logistik dan pengagihan strategik dalam zon pertumbuhan utama Hudson Valley. Tapak ini terdiri daripada dua lot yang digabungkan di sempadan bandar Goshen-Chester dan mempunyai dua titik akses sedia ada dengan jalan kerikil untuk kemudahan masuk dan keluar. Utiliti yang sedia ada di tapak kini sedang memberikan perkhidmatan kepada sebuah kediaman dan gudang yang kosong.

Zon CO yang fleksibel menyokong pelbagai kegunaan, termasuk gudang, penyimpanan diri, pejabat, penggunaan campuran atau kediaman berbilang keluarga. Kajian pasaran penyimpanan diri yang komprehensif telah pun diselesaikan, mengesahkan permintaan yang kukuh untuk penyimpanan diri dan menyokong pelan konsep bagi kemudahan terkawal iklim seluas 100,000 kaki persegi, dua tingkat. Sebagai alternatif, pelan konsep untuk gudang seluas 50,000–70,000 kaki persegi juga tersedia, mencerminkan kesesuaian tapak untuk operasi logistik. Tapak ini menawarkan peluang pelaburan yang unik, disokong oleh data dengan potensi ekuiti jangka panjang yang signifikan, apabila permintaan serantau terus mendorong pengembangan komersial di kawasan ini.

This 6.96-acre commercially zoned (CO) development site offers easy access and unobstructed visibility and easy access to Route 17/I-86 corridor, a primary transportation artery seeing over 60,000+ vehicles daily. Situated just 60 miles from New York City and in close proximity to the I-87/I-84 interchange, the property is positioned as a strategic logistics and distribution hub within the Hudson Valley’s primary growth zone. The site consists of two combined lots on the Goshen-Chester town line and features two existing access points with gravel driveways for established ingress and egress. Existing utilities on site are currently serving a vacant residence and barn.
Flexible CO zoning supports a variety of uses, including warehouse, self-storage, office, mixed-use or multifamily residential. A comprehensive self-storage market study has already been completed, confirming robust demand for self-storage and supporting concept plans for a 100,000 SF, two-story climate-controlled facility. Alternatively, concept plans for a 50,000–70,000 SF warehouse are also available, reflecting the site's versatility for logistical operations. This site presents a unique, data-backed investment opportunity with significant long-term equity potential as regional demand continues to drive commercial expansion in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC