Sebuah Rumah Townhouse James E. Ware yang Jarang dengan Integriti Kawasan Bersejarah Mount Morris Park, Kediaman Queen Anne Lebar 25 Kaki

Direka pada tahun 1888 oleh arkitek James E. Ware, townhouse luar biasa di Mount Morris Park ini mewakili gabungan yang jarang berlaku antara pedigree seni bina, skala, dan penjagaan yang teliti. Dicipta semasa tempoh Harlem yang paling sengaja dan bercita-cita tinggi, rumah ini mencerminkan era di mana seni bina diharapkan untuk menyeimbangkan kecantikan, ketahanan, dan kehidupan sehari-hari—dan ia terus melakukan demikian dengan kejelasan yang luar biasa hingga hari ini. Dikerjakan dalam batu coklat Middlesex, fasad Queen Anne ini menampilkan kerja batu dengan permukaan berbatu di tingkat taman, kemasan halus di atas, dan atap mansard yang dilapisi slate yang baru-baru ini diperbaharui selaras dengan niat asal rumah tersebut.

Terletak di dalam Kawasan Bersejarah Mount Morris Park, kediaman lebar 25 kaki ini secara langsung menghadap Marcus Garvey Memorial Park, menawarkan cahaya terlindung, ruang terbuka, dan rasa skala yang semakin jarang di Manhattan. Sejak dibina, rumah ini hanya mempunyai tiga pemilik—satu kesinambungan luar biasa yang menunjukkan kekuatan reka bentuk asal Ware dan penjagaan yang telah diberikan selama lebih dari satu abad. Pendekatan Ware lebih mengutamakan kesederhanaan, proporsi, dan kebolehdiaman berbanding pemandangan, dan falsafah itu segera dirasai di seluruh rumah.

Bilik-bilik memiliki proporsi yang tepat, aliran terasa semula jadi, dan rumah ini menyambut bukan menjadikan tertekan. Bahagian dalamnya meliputi kira-kira 7,825 kaki persegi dan termasuk 16 bilik, antaranya 10 bilik tidur dan 7 bilik mandi. Reka letak masih utuh, mencerminkan pandangan jauh dari reka bentuk asal. Pintu poket terdapat di seluruh rumah, dan lapan perapian kayu memberikan kehangatan dan kehadiran seni bina pada rumah tersebut. Palet kayu keras yang kaya—abu, pain, mahoni, oak, dan sycamore—telah digunakan secara teliti, setiap satu dipilih untuk karakter dan tujuan.

Tingkat taman direka untuk kehidupan harian, menawarkan kemasukan peribadi di bawah tangga, ruang tamu dan ruang makan yang anggun dengan perapian kayu, serta dapur chef yang telah diperbaharui sepenuhnya. Direka untuk penggunaan serius, dapur tersebut menggabungkan peralatan kelas profesional dengan kabinet khusus, marmar putih Itali, dan lantai batu Brazil, dibuka terus ke taman belakang dan mengukuhkan hubungan antara ruang dalam dan luar. Tingkat ini juga termasuk sebuah bilik tidur, satu dan setengah bilik mandi, dan sudut pejabat rumah yang tersembunyi.

Tingkat parlor dikenali dengan skala dan kemahiran, dengan ruang hiburan yang luas, siling oak harimau berkerawang, kerja kayu yang telah dipulihkan, dan pantry butler yang telah diperbaharui yang menyokong hiburan moden sambil mengekalkan fungsi sejarah. Tingkat atas memberikan keseimbangan yang bijaksana antara bilik tidur peribadi, susun atur hidup yang fleksibel, dan, di bahagian atas rumah, satu tingkat yang dilengkapi sendiri dengan dapurnya sendiri—ideal untuk keluarga yang besar, tetamu, atau tinggal jangka panjang.

Dari sudut pandang, rumah ini telah diperbaharui sepenuhnya. Perkhidmatan elektrik telah ditingkatkan kepada 450 amp, paip yang dipulihkan dengan paip tembaga, dan sistem utama—termasuk atap dan dandang—telah diurus dengan teliti. Kemudahan moden terdapat di seluruh kawasan tetapi tidak pernah dipaksakan, membenarkan seni bina tetap menjadi ciri penentu.

Terletak di sebelah Mount Morris Park dan beberapa langkah dari Lenox Avenue, townhouse ini menikmati ketenangan kediaman dan dekat dengan koridor budaya, makanan, dan pengangkutan Harlem. Ini bukan rumah yang dibentuk oleh trend atau pengubahsuaian, tetapi oleh kecemerlangan yang dipertahankan melalui penjagaan—siap untuk diteruskan oleh penjaga seterusnya.

A James E. Ware Townhouse of Rare Integrity Mount Morris Park Historic District 25-Foot-Wide Queen Anne Residence

Designed in 1888 by architect James E. Ware, this exceptional Mount Morris Park townhouse represents a rare convergence of architectural pedigree, scale, and careful stewardship. Conceived during Harlem's most deliberate and aspirational period, the home reflects an era when architecture was expected to balance beauty, permanence, and daily life-and it continues to do so with remarkable clarity today. Executed in Middlesex brownstone, the Queen Anne facade features rock-faced stonework at the garden level, finely tooled finishes above, and a slate-clad mansard roof that has been recently updated in keeping with the home's original intent.

Set within the Mount Morris Park Historic District, the 25-foot-wide residence directly overlooks Marcus Garvey Memorial Park, offering protected light, openness, and a sense of scale that is increasingly rare in Manhattan. Since its construction, the house has had only three owners-an extraordinary continuity that speaks both to the strength of Ware's original design and to the care with which it has been maintained for more than a century. Ware's approach favored restraint, proportion, and livability over spectacle, and that philosophy is immediately felt throughout the home.

Rooms are squarely proportioned, circulation feels natural, and the house welcomes rather than overwhelms. The interior spans approximately 7,825 square feet and includes 16 rooms, among them 10 bedrooms and 7 bathrooms. The layout remains largely intact, reflecting the foresight of the original design. Pocket doors remain throughout, and eight wood-burning fireplaces anchor the home with warmth and architectural presence. A rich palette of hardwoods-ash, pine, mahogany, oak, and sycamore-has been used intentionally, each selected for character and purpose.

The garden level is designed for daily living, offering a private under-the-stoop entry, gracious living and dining areas with a wood-burning fireplace, and a fully renovated chef's kitchen. Designed for serious use, the kitchen pairs professional-grade appliances with custom cabinetry, white Italian marble, and Brazilian stone flooring, opening directly to the rear garden and reinforcing the connection between indoor and outdoor space. This level also includes a bedroom, one and a half baths, and a discreet home office nook.

The parlor floor is distinguished by scale and craftsmanship, with expansive entertaining rooms, coffered tiger oak ceilings, restored millwork, and a renovated butler's pantry that supports modern entertaining while preserving historic function. Upper floors provide a thoughtful balance of private bedrooms, flexible living arrangements, and, at the top of the house, a self-contained level with its own kitchen-ideal for extended family, guests, or long-term stays.

Behind the scenes, the home has been comprehensively modernized. Electrical service has been upgraded to 450 amps, plumbing restored with copper piping, and major systems-including roof and boiler-addressed with care. Modern conveniences are present throughout but never imposed, allowing the architecture to remain the defining feature.

Located alongside Mount Morris Park and moments from Lenox Avenue, the townhouse enjoys both residential calm and proximity to Harlem's cultural, dining, and transportation corridors. This is not a house shaped by trends or reinvention, but by excellence sustained through stewardship-ready to be carried forward by its next caretaker.