**SIAP UNTUK DIHUNI SEGERA!**

Peluang Duplex yang Jarang Ada di The Aristo – Hampir 2,000 SF Ruang Tinggal yang Boleh Disesuaikan

Selamat datang ke Unit 1D, sebuah kediaman unik yang menawarkan yang terbaik dalam gaya hidup rumah bandar dalam kondominium tepi laut terkemuka Astoria. Rumah yang luas seluas 1,945 SF ini merentangi dua tingkat dan mempunyai 2 bilik tidur, 2 bilik mandi lengkap, dan susun atur fleksibel yang membolehkan penambahan kawasan tidur ketiga atau suite peribadi.

Tingkat utama yang direka dengan indah menawarkan ruang tamu yang elegan dengan konsep terbuka, manakala tingkat bawah yang luas memberikan potensi tanpa akhir untuk disesuaikan—sempurna untuk mereka yang mencari ruang untuk berkembang, mencipta, atau sekadar meluaskan diri.

Jika anda mencari rumah tepi laut mewah dengan ruang yang dapat disesuaikan dengan gaya hidup anda, Unit 1D menawarkan peluang unik untuk tinggal secara luas di tengah-tengah Astoria.

Susun atur konsep terbuka ini mempunyai ruang tamu dan ruang makan yang berukuran besar yang mengalir tanpa usaha ke dapur yang diinspirasikan oleh chef. Direka untuk gaya dan fungsionaliti, dapur dilengkapi dengan pulau besar yang ideal untuk makan santai, kabinet buatan khas, countertop dan backsplash marmar, serta peralatan premium—termasuk dapur gas Bertazzoni dan mesin basuh pinggan, serta peti sejuk Liebherr.

Kedua-dua bilik mandi memberikan suasana seperti spa, dihiasi dengan jubin Porcelanosa yang elegan, lantai pemanas radiator, tandas terapung, dan kabinet perubatan yang diterangi yang menambah kesopanan dan praktikaliti.

Turun ke tingkat bawah yang luas, lengkap dengan bilik dobi khusus dengan sambungan mesin basuh/pengering dan beberapa almari penyimpanan besar. Ruang serbaguna ini adalah kanvas kosong, menawarkan peluang yang jarang untuk direka semula mengikut keperluan anda. Dengan susun atur yang luas dan infrastruktur yang bijaksana, kemungkinannya benar-benar tidak terhad.

Rumah istimewa ini juga mempunyai lantai kayu oak, pintu setinggi 8 kaki, penghawa dingin dan pemanas pusat, kamera loceng Ring, dan pendawaian keselamatan Brinks.

Penduduk The Aristo menikmati akses ke dek roof umum yang siap dibina dengan indah, sempurna untuk menikmati pemandangan panorama Sungai Timur dan skyline bandar.

Dengan tempat letak kereta di lokasi tersedia untuk banyak kediaman dan kawasan umum yang dipertingkatkan, The Aristo menawarkan gabungan kemudahan dan komuniti yang sofistikated. Ruang letak kereta akan dipra-dawai untuk pengecasan kereta elektrik.

The Aristo terletak dengan ideal untuk mereka yang menghargai kemudahan, dengan akses mudah kepada pilihan pengangkutan awam termasuk garis metro N dan W, menjadikan perjalanan ke Manhattan mudah. Taman Astoria, halaman belakang anda, menawarkan tempat persembunyian yang tenang dengan ruang hijau yang luas, laluan pejalan kaki, dan pemandangan menakjubkan Sungai Timur. Taman ini juga mempunyai kolam renang besar, gelanggang tenis, taman permainan, dan pelbagai kemudahan sukan, menyediakan peluang tanpa henti untuk rekreasi dan relaksasi.

*foto telah ditetapkan secara maya. Beberapa foto adalah dari unit serupa dalam bangunan yang sama.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam rancangan tawaran yang tersedia dari penaja. Nombor Fail: CD24-0044. Semua ukuran dan dimensi adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan normal dalam pembinaan dan toleransi serta mungkin berbeza dari tingkat ke tingkat. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut terma rancangan tawaran. Semua imej adalah lukisan artis untuk tujuan representasi sahaja dan tertakluk kepada variasi. Walaupun maklumat dianggap betul, ia dibentangkan tertakluk kepada kesilapan, pengecualian, perubahan dan penarikan balik tanpa notis. Peluang Perumahan Setara.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC