611 Dutchess Turnpike menawarkan peluang komersial bebas berdiri yang sangat terlihat di salah satu koridor paling sibuk di Poughkeepsie. Bangunan ini berukuran total 9,500 kaki persegi, terdiri daripada kira-kira 9,080 kaki persegi di aras bawah dan tambahan 420 kaki persegi komponen pejabat di tingkat dua, menawarkan susun atur yang efisien sesuai untuk pelbagai jenis pengguna runcit, perubatan, atau perkhidmatan profesional. Hartanah ini mempunyai paparan yang sangat baik dan pendedahan trafik harian yang kuat, dengan akses mudah ke Route 44 dan Taconic State Parkway, membolehkan sambungan tanpa halangan di seluruh Dutchess County dan Lembah Hudson yang lebih besar.

Tempat letak kereta yang mencukupi menyokong pelanggan dan kakitangan, dengan kira-kira 75 ruang yang terletak di kawasan belakang dan enam ruang tambahan sepanjang sisi bangunan. Ruang ini ditawarkan pada harga $22.00 setiap kaki persegi berdasarkan kaedah kasar yang diubahsuai. Penyewa bertanggungjawab untuk utiliti, pemindahan salji, dan perkhidmatan tong sampah. Dikelilingi oleh peruncit nasional yang sudah terkenal, pejabat perubatan, dan pilihan tempat makan, lokasi ini mendapat manfaat daripada kerjasama yang kuat dan kedekatan dengan pendorong permintaan utama termasuk Vassar College dan Marist College, menjadikannya pilihan ideal bagi pengendali yang mencari aksesibiliti, keterlihatan, dan kehadiran strategik di Lembah Hudson.

611 Dutchess Turnpike presents a highly visible freestanding commercial opportunity along one of Poughkeepsie’s most heavily traveled corridors. The building totals 9,500 square feet, comprised of approximately 9,080 square feet on the ground level and an additional 420 square foot second-floor office component, offering an efficient layout suitable for a wide range of retail, medical, or professional service users. The property features excellent frontage and strong daily traffic exposure, with convenient access to Route 44 and the Taconic State Parkway, allowing for seamless connectivity throughout Dutchess County and the greater Hudson Valley.

Ample parking supports both customers and staff, with approximately 75 spaces located in the rear lot and six additional spaces along the side of the building. The space is offered at $22.00 per square foot on a modified gross basis. Tenant is responsible for utilities, snow removal, and dumpster service. Surrounded by established national retailers, medical offices, and dining options, the location benefits from strong co-tenancy and proximity to key demand drivers including Vassar College and Marist College, making it an ideal choice for operators seeking accessibility, visibility, and a strategic Hudson Valley presence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC