Peluang restoran turnkey yang luar biasa terletak di 1563 Fulton Street, Brooklyn, menawarkan ruang perkhidmatan makanan yang telah siap sepenuhnya di salah satu koridor komersial yang paling aktif dan dicari di Brooklyn. Kedai yang mempunyai visibiliti tinggi ini mendapat manfaat daripada lalu lintas pejalan kaki dan kenderaan yang berterusan, kawasan kediaman dan peruncitan yang padat, serta kehadiran restoran yang telah lama wujud. Kini beroperasi sebagai Blue Cafe Restaurant, ruang ini adalah ideal untuk pengusaha restoran berpengalaman, kafe, kedai roti, atau konsep bawa pulang/penghantaran yang mencari fungsi segera dengan masa permulaan yang minimum. Hartanah ini mempunyai lebih kurang 1,800 kaki persegi ruang komersial di tingkat bawah ditambah 1,000 kaki persegi tambahan ruang bawah tanah yang telah siap, sesuai untuk persediaan, penyimpanan, atau penggunaan sokongan. Infrastruktur dapur komersial yang sedia ada, peralatan, perabot, dan kelengkapan boleh dipindahkan, memberikan kelebihan operasi yang signifikan dan mengurangkan kos pembangunan (wang kunci dikenakan jika dikekalkan). Penawaran ini termasuk tempoh sewa yang menguntungkan selama 5–8 tahun dengan kenaikan tahunan yang sederhana sebanyak 3–5%, pemilik membayar cukai harta tanah asas, dan kemungkinan bermula pada 1 Februari 2026, menjadikannya peluang yang jarang untuk mendapatkan lokasi restoran yang terbukti di jalan utama Fulton.

Exceptional turnkey restaurant opportunity located at 1563 Fulton Street, Brooklyn, offering a fully built-out food service space on one of Brooklyn’s most active and sought-after commercial corridors. This high-visibility storefront benefits from constant pedestrian and vehicular traffic, dense residential and retail surroundings, and a long-established restaurant presence. Currently operating as Blue Cafe Restaurant, the space is ideal for an experienced restaurant operator, café, bakery, or takeout/delivery concept seeking immediate functionality with minimal startup time. The property features approximately 1,800 square feet of ground-floor commercial space plus an additional 1,000 square feet of fully finished basement, suitable for prep, storage, or support use. Existing commercial kitchen infrastructure, fixtures, furniture, and equipment may be conveyed, providing a significant operational advantage and reduced build-out costs (key money applies if retained). The offering includes a favorable 5–8 year lease term with modest annual increases of 3–5%, landlord paying base real estate taxes, and availability beginning February 1, 2026, making this a rare opportunity to secure a proven restaurant location on prime Fulton Street. © 2025 OneKey™ MLS, LLC