Tinggal di Atas, Bekerja di Bawah … Terletak di jantung yang meriah di City Island, harta peluang kediaman dan komersial yang menawan setinggi dua tingkat ini menanti anda.
Bangunan ini mempunyai 3 ruang kedai di tingkat utama (267/269) dan sebuah pangsapuri dengan 2 bilik tidur di tingkat atas. Setiap pangsapuri mempunyai ruang tamu yang cerah, dapur yang menghadap ke Jalan City Island yang sibuk. Dan satu tingkat bawah yang sepenuhnya siap, menambah ruang yang boleh digunakan untuk kerja, penyimpanan, atau hiburan.
Harta campuran ini bukan sahaja menawarkan peluang yang hebat untuk pertumbuhan komersial tetapi juga menyediakan pangkalan rumah yang selesa di salah satu kejiranan yang paling indah di bandar. Sama ada anda seorang usahawan yang bercita-cita tinggi atau mencari pengalaman yang unik, ruang ini adalah gabungan yang sempurna antara kerja dan permainan di tengah City Island.
Harta ini hanya berjalan kaki pendek dari taman dan marina, memudahkan anda menikmati keindahan alam pulau ini. Dengan pelbagai kedai antik berdekatan, anda akan menikmati warisan maritim pulau ini. Penduduk dan pemilik perniagaan boleh mengambil kesempatan daripada seni tempatan yang meriah dan pilihan tempat makan yang pelbagai di Pulau ini. Kebanyakan perniagaan berkumpul di sepanjang Avenue City Island, menjadikan harta ini ditempatkan dengan baik untuk daya tarikan runcit dan kediaman.
Gas asli dengan sistem pemanasan baseboard; pelbagai zon pemanasan (sehingga 4)/pemanas baseboard. Unit dinding/tingkap untuk penyejukan, pemanas air gas. Perkhidmatan air awam dan pembetungan, paip baru, elektrik baru, dan pengawetan baru. Cukai tahunan: kira-kira $7,808.
Zon C1 2—membenarkan penggunaan campuran komersial dan kediaman.

Live Above, Work Below … Nestled in the vibrant heart of City Island, this brick and block, two stories tall charming residential and commercial opportunity property awaits you.
This building features 3 storefront spaces on the main floor (267/269) and a 2-two bedrooms apartment on the upper level. Each apartment has a bright living area, kitchen that overlooks the bustling Street of City Island. And a full finished basement, adding usable space for work, storage, or entertainment.
This mixed-use property not only offers a fantastic opportunity for commercial growth but also provides a cozy home base in one of the city’s most picturesque neighborhoods. Whether you're an aspiring entrepreneur or looking for a unique experience, this space is the perfect blend of work and play in the heart of City Island.
The property is just a short walk away from parks and marinas, making it easy to enjoy the island’s natural beauty. With a variety of antique stores nearby, you will enjoy the island’s nautical heritage. Residents and business owners can take advantage of the vibrant local arts, and diverse dining options on the Island. Most businesses cluster along City Island Avenue, making this property ideally placed for both retail and residential appeal.
Natural gas with baseboard systems; multiple heating zones (up to 4)/ baseboard heaters. Wall/window units for cooling, gas water heater. Public water and sewer services, new plumbing, new electrical, new pointing. Annual taxes: approximately $7,808
Zoned C1 2—permitting mixed commercial and residential use © 2025 OneKey™ MLS, LLC