Temui peluang pelaburan yang jarang berlaku di tengah-tengah City Island, sebuah komuniti nautika yang meriah di Bronx yang terkenal dengan pesonanya, sejarah, dan kehadiran perniagaan tempatan yang kukuh. Tingkat bawah menempatkan empat (4) kedai komersial yang berasingan, semuanya dengan hadapan jalan sepanjang City Island Ave., sebuah kawasan dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi yang sempurna untuk perkhidmatan profesional. Sempurna untuk pelabur atau pemilik yang mencari untuk tinggal dan menjana pendapatan di salah satu kawasan kejiranan yang paling unik di New York City.

Harta campuran yang baru diubah suai ini menawarkan gabungan keselesaan residensial dan komersial. Terletak di tingkat atas, ia mempunyai empat (4) pangsapuri yang cantik, termasuk: 2 pangsapuri dua bilik tidur, satu bilik tidur, dan sebuah pangsapuri studio yang sangat besar. Unit yang telah dikemas kini sepenuhnya dengan susun atur konsep terbuka, dipenuhi dengan cahaya semula jadi termasuk 4 skylight besar di salah satu pangsapuri, serta dapur dan bilik mandi moden. Siling yang cantik dan kualiti kemasan dengan bumbung dan skylight yang diperbaharui.

Aset ini menawarkan potensi peningkatan yang kukuh dengan sewa yang rendah dan pendapatan yang dijangkakan substansial pada masa depan. Menunggu Sijil Penghunian Akhir | Jangkaan Sewa Tinggi | Aduan Cukai Hartanah sedang diproses.

Jangan lepaskan peluang ini untuk memiliki sebahagian daripada pesona komersial dan residensial City Island. Sama ada anda seorang pelabur atau pemilik perniagaan yang mencari ruang untuk tinggal atau bekerja – 312–316 City Island Ave menawarkan fleksibiliti, potensi pendapatan, dan nilai jangka panjang.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC