Peluang pelaburan unik di koridor komersial Williamsburg yang diingini di Grand Street antara Havemeyer dan Marcy Streets. Bangunan dua tingkat yang dijaga dengan baik ini mempunyai ruang runcit/komersial besar di tingkat bawah, yang kini beroperasi sebagai tempat koktel/muzik yang terkenal, dan dua unit kediaman seperti loft dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi di tingkat kedua.

Ruang komersial itu baru sahaja diubah suai sepenuhnya. Kedua-dua unit kediaman berada dalam keadaan yang sangat baik dan merupakan unit sewa yang unik dan menarik untuk kawasan ini, dengan ruang tamu/ruang makan besar terbuka, dapur terbuka, tingkap skylight dan bilik tidur yang luas. Sila bertanya tentang proforma dan terma sewa. Penjadualan boleh dibuat pada hari kerja, dari 10:00 pagi hingga 5:00 petang.

Maklumat Harta:
Lokasi yang sangat baik di koridor komersial Grand Street, mudah dicapai oleh tren dan lalu lintas kenderaan.
Bangunan bercampur.
Saiz Lot: 25 kaki x 77 kaki
Saiz Bangunan: 25 kaki x 73 kaki
Saiz bangunan: 3,650 SQFT
1 ruang komersial/runcit, 1,825 SQFT
2 unit kediaman, kadar pasaran: 1,825 SQFT (kedua-duanya 2-bilik tidur/1-bilik mandi)
Elektrik diukur secara berasingan untuk ketiga-tiga unit.
Tiada saluran gas.
Sistem berpecah untuk semua unit.
Zon: R6B, C2-4
2 Tingkat
1 ruang komersial/runcit, kini dikonfigurasikan dan digunakan sebagai tempat koktel/muzik (“Freds”).
2 unit kediaman, kadar pasaran
Unit komersial dan kediaman semuanya baru sahaja diubah suai sepenuhnya.
Tahun Dibina: 1950
Pembinaan bata/masonry
Blok & Lot: 02396-0016
Cukai harta: $17,405.48 / Tahun
Sewa unit kediaman kadar pasaran: $4,500-4,950
Ditawarkan pada: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000