Peluang Pembangunan Utama di Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Lokasi:
- Persimpangan Howard Avenue dan Fulton Street
- Harta tepi jalan yang strategik dengan potensi pertumbuhan dan pembangunan yang besar

Zonasi:
- Zonasi R7D yang luar biasa dengan penggantian komersil C2-4
- Membolehkan hampir 17,000 kaki persegi yang boleh dibina ****

Dimensi Bangunan:
- 20 kaki x 48 kaki
- Saiz lot: 40 x 100 kaki
- Struktur sedia ada: Bangunan apartmen tanpa lif dengan 5 keluarga dan ruang komersial

Ciri-ciri Hartanah:
- Bangunan Berbeza di Lot:
1. 275 Howard Avenue
- Rumah keluarga tunggal 3-bilik tidur, 2-bilik mandi
- Lantai kayu, 1 dapur, tiada ruang bawah tanah

2. 271-273 Howard Avenue
- Ruang komersial yang kini digunakan oleh syarikat pengangkutan

3. 1986 Fulton Street
- Bangunan 3 tingkat dengan kedai komersial dan ruang bawah tanah penuh

4. 1988 Fulton Street
- Bangunan 3 tingkat tanpa lif
- Tingkat bawah: Ruang komersial
- Tingkat atas: 2 tingkat SRO dengan 10 bilik, 2 dapur, 2 bilik mandi penuh, dan 2 bilik mandi separuh di setiap tingkat

Unit Komersial Semasa:
- Tiga unit komersial

Peluang Pembangunan Potensi:
- Unit kondominium atau sewa, memanfaatkan permintaan yang semakin meningkat
- Memperluas unit kediaman untuk populasi yang semakin meningkat
- Meningkatkan tawaran komersial untuk komuniti setempat
- Meneroka pembangunan bercampur yang menggabungkan runcit dan kediaman

Potensi Pasaran:
- Peluang unik bagi pemaju untuk memanfaatkan permintaan yang semakin meningkat untuk ruang kediaman dan komersial di Bedford-Stuyvesant
- Kawasan yang mengalami pertumbuhan yang substansial, sesuai untuk projek pembangunan inovatif
- 1986-88 Fulton Street dan Howard Avenue berfungsi sebagai pintu gerbang kepada pertumbuhan masa depan di kawasan kejiranan yang berdaya hidup

Daya Tarikan Pelaburan:
- Peluang menarik untuk pelabur dan pemaju memberi impak kepada kawasan yang bersedia untuk transformasi
- Tapak penjuru adalah jarang, menjadikan peluang ini sangat berharga
- Pilihan untuk komponen kemudahan komuniti menambah daya tarikan
- Hartanah akan diserahkan dalam keadaan kosong

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Location:
- Intersection of Howard Avenue and Fulton Street
- Strategically positioned corner property with immense growth and development potential

Zoning:
- Exceptional R7D zoning with C2-4 commercial overlay
- Allows for nearly 17,000 buildable square feet ****

Building Dimensions:
- 20 feet by 48 feet
- Lot size: 40 x 100 feet
- Existing structure: Walk-up apartment building with 5 families and commercial spaces

Property Features:
- Distinct Buildings on Lot:
1. 275 Howard Avenue
- 3-bedroom, 2-bath single-family home
- Wood floors, 1 kitchen, no basement

2. 271-273 Howard Avenue
- Commercial space currently used by a shipping company

3. 1986 Fulton Street
- 3 story building with commercial storefront with full basement

4. 1988 Fulton Street
- 3-story walk-up building
- Lower level: Commercial space
- Upper floors: 2 floors of SRO with 10 rooms, 2 kitchens, 2 full bathrooms, and 2 half bathrooms on each floor

Current Commercial Units:
- Three commercial units

Potential Development Opportunities:
- Condo or rental units, capitalizing on growing demand
- Expanding residential units for an increasing population
- Enhancing commercial offerings for the local community
- Exploring mixed-use developments combining retail and residential living

Market Potential:**
- Unique chance for developers to capitalize on the growing demand for residential and commercial spaces in Bedford-Stuyvesant
- Area experiencing substantial growth, ideal for innovative development projects
- 1986-88 Fulton Street and Howard Avenue serve as a gateway to future growth in a vibrant neighborhood

Investment Appeal:
- Compelling opportunity for investors and developers to impact an area poised for transformation
- Corner site is rare, making this opportunity particularly valuable
- Option for a community facility component adds further appeal
- Property will be delivered vacant © 2025 OneKey™ MLS, LLC