Kedai Prime Build-to-Suit di Pusat Mineola
80 2nd Street, Mineola | 1,560 SF + Sebahagian Basement | Zon Fleksibel

Bawakan visi anda menjadi kenyataan di kedai tingkat pertama yang serba boleh ini—1,560 kaki persegi ruang utama ditambah sebahagian basement, sedia untuk disesuaikan dengan keperluan perniagaan anda. Dizonkan untuk pelbagai kegunaan, harta ini sesuai untuk runcit, perkhidmatan profesional, perubatan, kesihatan, atau usaha perniagaan lain.

Lokasi Tiada Tanding:
Hanya beberapa minit dari stesen LIRR Mineola, dan ke Hospital NYU Langone (Winthrop), ia dikelilingi oleh lebuh raya utama, restoran, dan pusat membeli-belah. Aliran pejalan kaki yang baik, keterlihatan yang kuat, dan pusat yang strategik untuk kedua-dua penumpang dan penduduk tempatan.

Terma Fleksibel:
Tuan tanah menawarkan pengurangan sewa untuk membolehkan anda menyesuaikan ruang menjadikannya sesuai bagi operasi anda—satu peluang untuk mereka bentuk persekitaran yang benar-benar disesuaikan tanpa tekanan sewa awal.

Sorotan:

Kedai tingkap tingkat pertama yang menonjol untuk pendedahan maksimum

Sebahagian basement untuk penyimpanan atau operasi

Pelbagai kegunaan yang dibenarkan di bawah zon semasa

Dekat dengan pengangkutan, hospital, dan kawasan menjamu selera/membeli-belah yang meriah

Jika anda bersedia untuk menubuhkan atau mengembangkan perniagaan anda di salah satu koridor komersial yang paling terhubung di Long Island, 80 2nd Street menawarkan lokasi, fleksibiliti, dan insentif untuk merealisasikannya.

Prime Build-to-Suit Storefront in the Heart of Mineola
80 2nd Street, Mineola | 1,560 SF + Partial Basement | Flexible Zoning

Bring your vision to life in this versatile first-floor windowed storefront—1,560 sq. ft. of prime space plus partial basement, ready to be customized for your business needs. Zoned for multiple uses, this property is ideal for retail, professional services, medical, wellness, or other commercial ventures.

Unbeatable Location:
Just minutes from the Mineola LIRR station, and to NYU Langone Hospital (Winthrop) it is surrounded by major highways, restaurants, and shopping. Excellent foot traffic, strong visibility, and a central hub for both commuters and locals.

Flexible Terms:
The landlord is offering rent abatement to allow you to make the space just right for your operation—an opportunity to design a truly tailored environment without the initial rent pressure.

Highlights:

Prominent first-floor window storefront for maximum exposure

Partial basement for storage or operations

Multiple permitted uses under current zoning

Near transportation, hospital, and vibrant dining/shopping district

If you’re ready to establish or expand your business in one of Long Island’s most connected commercial corridors, 80 2nd Street offers the location, flexibility, and incentives to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC