Peluang Pelaburan Luar Biasa — Kompleks Gudang Perindustrian 2 Ekad dengan 24 Penyewa & 12 Bengkel

Memperkenalkan peluang jarang untuk memiliki harta perindustrian utama seluas 2 ekad yang menawarkan kestabilan, skala, dan potensi pertumbuhan masa depan. Kompleks gudang yang sangat terjaga ini menampilkan 24 penyewa yang menghasilkan pendapatan dan 12 bengkel serbaguna, menjadikannya impian pelabur untuk aliran tunai yang konsisten dan penghargaan jangka panjang.

Terletak secara strategik di Mineola Long Island di Nassau County, yang merupakan koridor perindustrian yang berkembang, harta ini menikmati akses yang cemerlang ke lebuh raya utama, laluan pengangkutan, dan pusat komersial. Tapak ini sepenuhnya berpagar di satu sisi dan terjamin dengan baik, dilengkapi dengan parkir yang mencukupi, jalan masuk yang luas, dan akses lori yang mudah—ideal untuk perniagaan logistik, pembuatan, dan berasaskan perkhidmatan.

Setiap bengkel direka dengan susun atur yang fungsional, siling tinggi, pintu roll-up, dan konfigurasi fleksibel, memenuhi pelbagai kegunaan industri atau perniagaan kecil. Dengan tiga bengkel kecil yang kini tersedia untuk disewa dengan potensi pendapatan tambahan sebanyak 38K setahun, pelabur mempunyai potensi keuntungan segera melalui sewa baru pada kadar pasaran semasa, meningkatkan pulangan secara keseluruhan.

Ini adalah pelaburan siap pakai yang menawarkan:

• Campuran penyewa yang kukuh dan pelbagai yang menyediakan pendapatan stabil

• Sejarah penghunian yang sangat baik dengan perolehan yang minimum

• Infrastruktur yang terjaga dengan baik dan overhead operasi yang rendah

• Potensi sewa segera dengan unit kosong yang sedia untuk disewa

• Lokasi berpermintaan tinggi yang bersedia untuk pertumbuhan perindustrian yang berterusan

Sama ada anda seorang pelabur berpengalaman yang sedang mengembangkan portfolio anda atau mencari aset berprestasi tinggi dengan ruang untuk berkembang, kuasa perindustrian ini memberikan potensi, prestasi, dan keuntungan yang tiada tandingan.

Exceptional Investment Opportunity — 2-Acre Industrial Warehouse Complex with 24 Tenants & 12 Workshops

Introducing a rare opportunity to own a prime 2-acre industrial property offering stability, scale, and future growth potential. This highly maintained warehouse complex features 24 income-producing tenants and 12 versatile workshops, making it an investor’s dream for consistent cash flow and long-term appreciation.

Strategically located in Mineola Long Island in Nassau County which a thriving industrial corridor, the property enjoys excellent access to major highways, transportation routes, and commercial hubs. The site is fully gated on one side and well-secured, with ample parking, wide driveways, and easy truck access—ideal for logistics, manufacturing, and service-based businesses.

Each workshop is designed with functional layouts, high ceilings, roll-up doors, and flexible configurations, catering to a wide range of industrial or small business uses. With three small workshops currently available for rent with an additional potential of income of 38K a year , investors have immediate upside potential through new leases at current market rates, increasing overall returns.

This is a turnkey investment offering:

• Strong, diversified tenant mix providing stable income

• Excellent occupancy history with minimal turnover

• Well-maintained infrastructure and low operational overhead

• Immediate rental upside with vacant units ready to lease

• High-demand location poised for continued industrial growth

Whether you’re an experienced investor expanding your portfolio or seeking a high-performing asset with room to grow, this industrial powerhouse delivers unmatched potential, performance, and profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC