Hartanah unik, utama, dan bercampur guna, dengan kedai yang telah renovasi sepenuhnya di tingkat pertama dan dua apartmen dua bilik tidur seluas 800 kaki persegi di tingkat dua dan tiga! Peluang sempurna bagi sesiapa yang ingin memulakan perniagaan mereka sendiri atau mencari hartanah yang menghasilkan pendapatan dengan sedikit kos. Ruang komersial di tingkat pertama kini disediakan sebagai salon rambut, yang telah direnovasi sepenuhnya. Ia menampilkan sistem HVAC pusatnya sendiri dan meliputi seluruh 800 kaki persegi di tingkat pertama, halaman belakang seluas 800 kaki persegi, dan ruang bawah tanah seluas 800 kaki persegi. Apartmen di tingkat dua dan tiga telah direnovasi. Hartanah ini mempunyai kadar Cap sebanyak 5.61%. Pemilik tidak menaikkan sewa selama beberapa tahun dan seluruh bangunan akan diserahkan dalam keadaan kosong. Setiap apartmen mempunyai pemanas gas berasingan dan, oleh itu, setiap orang membayar utiliti masing-masing. FAR yang tidak terpakai menurut Property Shark adalah 688 kaki persegi. Lari dari kehidupan kota yang sibuk di oasis bandar yang baru direnovasi dan mempunyai kepentingan sejarah, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, hanya dua blok pendek sahaja. Nikmati dua taman permainan besar, pelbagai padang khas, termasuk besbol, tenis, raket, dan kriket atau bawa piknik dan nikmati dengan buku di bawah pokok yang matang. Terletak dengan mudah dekat Perpustakaan Awam Brooklyn, Blink Fitness, pasar raya utama, kedai, restoran, dan kafe. 248 Rochester Avenue adalah perjalanan mudah ke Manhattan melalui laluan kereta api bawah tanah 3, 4, A dan C yang hanya beberapa minit sahaja.

Unique, Prime, Mixed-Use Property, with a fully renovated store on the first floor and two floor-through 800 square-foot, two-bedroom apartments on the second and third-floors! Perfect opportunity for anyone starting their own business or seeking income producing properties with very little overhead. The first-floor commercial space is currently set up as a hair salon, which is fully renovated. It features its own central HVAC System and spans the entire 800 square-foot first floor, the 800 square foot back yard, and the 800 square foot cellar. The second-and third floor apartments are renovated. This property has a Cap rate of 5.61%. The owner has not increased the rents in several years and the entire building will be delivered vacant. Each apartment has separate gas-boiler and, therefore, everyone pays their utilities separately. The unused FAR according to Property Shark is 688 square feet. Retreat from hectic city life in a newly renovated historically significant urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, only two short blocks away. Enjoy two large playgrounds, a variety of specialty courts, including baseball, tennis, racket ball and cricket or pack a picnic and escape with a book under a mature tree. Conveniently located near the Brooklyn Public Library, Blink Fitness, major groceries, shops, restaurants and cafes. 248 Rochester Avenue is an easy commute to Manhattan via the 3, 4, A and C subway lines just minutes away.