Terletak di kawasan Bersejarah Upper West Side, 22 West 70th Street adalah contoh yang indah bagi sebuah brownstone pra-perang yang memancarkan keanggunan klasik New York.

Tempat perlindungan yang luas ini menawarkan 14 bilik yang lengkap, termasuk 6 bilik tidur dan 7.5 bilik mandi, menjadikannya pilihan luar biasa bagi mereka yang mencari keselesaan dan gaya. Rumah unik ini dengan lif, merentasi lebih daripada 6,500 kaki persegi di empat tingkat dalam keadaan baik, akan memikat dengan kualiti kemasan dan susun atur yang bijaksana. Langkah ke dalam dan disambut oleh ruang dalam yang luas dan cerah, menampilkan lantai kayu keras dan siling tinggi, menciptakan suasana yang megah.

Tingkat parlor dengan kerja kayu asal dan acuan plaster yang dipulihkan menyambut anda ketika anda memasuki ruang makan formal dengan tingkap besar yang menghadap ke jalan yang dipenuhi pokok. Melangkah melalui dapur yang direka dengan baik dengan peralatan gred profesional dan kawasan sarapan yang khusus dengan bangku, dan ke dalam ruang tamu formal, yang menghadap ke taman terancang di bawah melalui tingkap bay yang menghadap selatan. Perapian kayu gaya zaman memberikan titik tumpuan yang elegan untuk hiburan bersama dapur persediaan dan bar basah, yang terletak sedikit dari ruang tamu.

Tingkat taman, sebuah ruang pelbagai guna, boleh berfungsi sebagai bilik media, pejabat, atau gim rumah. Menampilkan bar basah tambahan yang terbuka terus ke taman terancang; terdapat peluang untuk mencipta dapur tambahan bagi mengadakan makan malam luar. Tingkat ini juga termasuk suite tetamu persendirian, bilik dobi penuh, dan akses ke tangga kedua.

Tingkat kedua direka sebagai suite utama satu tingkat penuh, menawarkan bilik tidur besar yang menghadap selatan dengan perapian dan bilik duduk atau pejabat yang bersebelahan. Bilik mandi en-suite menampilkan dua pelapik, tab mandi, dan pancuran berasingan, sementara pelbagai almari pakaian berjalan dan kawasan berpakaian menawarkan penyimpanan yang mencukupi.

Tingkat atas termasuk tiga bilik tidur en-suite tambahan, setiap satu dengan almari pakaian berjalan sendiri, bersama dengan ruang keluarga besar yang menampilkan perapian kayu, bilik mandi penuh, dan akses ke teres dalaman yang menghadap selatan. Sorotan tambahan termasuk lantai kayu keras, kerja kayu khusus, mantel asal, tingkap tinggi dan siling yang tinggi di seluruh. Sistem termasuk penghawa dingin dan pemanasan pusat. Terdapat keseluruhan enam perapian di seluruh rumah; dua kayu bakar dan empat dekoratif.

Daya tarikan 22 West 70th Street diperkukuh oleh lokasi utamanya di Upper West Side, kawasan meriah yang terkenal dengan institusi budaya dan pendidikan. Nikmati berjalan santai di Central Park yang berdekatan atau nikmati pelbagai restoran terkenal dan destinasi membeli-belah. Brownstone yang luar biasa ini adalah wajib dilihat bagi mereka yang ingin menikmati kehidupan di bandar yang hanya ditawarkan oleh New York. Jadwalkan lawatan peribadi anda hari ini dan alami secara langsung apa yang ditawarkan oleh harta yang indah ini dan kejiranannya yang mesra!

Senarai eksklusif bersama Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass