UNTUK DIJUAL – RUMAH BANDAR KELAS KELUARGA TIGA YANG SEDIA DIGUNAKAN DENGAN POTENSI PENGEMBANGAN
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Temui pesona Brooklyn yang abadi di 37 Jewel Street, sebuah rumah bandar kosong yang siap didiami dengan tiga keluarga yang menawarkan kira-kira 2,600 kaki persegi ruang tamu di atas lot 16.75’ x 100’ di tengah-tengah Greenpoint. Dibina pada tahun 1901, harta ini dengan indah menggabungkan karakter pra-perang dengan potensi moden—peluang yang jarang untuk memiliki rumah bandar tiga keluarga klasik yang menghasilkan pendapatan atau mencipta rumah impian keluarga tunggal yang disesuaikan.

Sorotan Harta
• Kira-kira 2,600 kaki persegi ruang tamu dalaman
• Lot: 16.75’ x 100’ | Bangunan: 16.7’ x 50’
• Zonasi: R6B | FAR 2.0
• KOSONG – dihantar tanpa penyewa
• Keadaan siap untuk didiami
• Tiga apartmen pasaran bebas

Susun Atur & Ciri-ciri
• Tingkat Pertama: Susun atur konsep terbuka dengan pembahagian bilik tidur yang fleksibel — ideal untuk pemilik yang mendiami atau pendapatan sewa yang kukuh.
• Tingkat Kedua: Apartmen cerah dengan bilik tidur terbuka, dapur makan, 1 bilik mandi, dan konfigurasi fleksibel untuk bilik tidur tambahan atau pejabat rumah.
• Tingkat Ketiga: Susun atur serupa dengan bilik tidur terbuka, dapur makan, dan satu bilik mandi — mudah disusun semula kepada susun atur 1- atau 2-bilik tidur.

Ciri Utama – Pangsapuri Dasar Penuh dengan Potensi Dupleks:
Harta ini mempunyai pangsapuri dasar penuh pada tahap tanah dengan akses keluar depan ke Jewel Street dan keluaran belakang ke halaman, menjadikannya ideal untuk dijadikan dupleks dengan apartmen tingkat pertama. Sempurna untuk unit pemilik yang luas atau nilai sewa yang meningkat. Pangsapuri dasar juga menawarkan ketinggian siling yang sangat baik, memberikan ruang tamu, rekreasi, atau penyimpanan tambahan.

Ruang Luar

Nikmati halaman belakang peribadi seluas 834 kaki persegi, sempurna untuk bersosial, berkebun, atau kemungkinan reka bentuk masa depan.

Potensi Pelaburan

Terletak di salah satu pasaran sewa yang paling dikehendaki di Brooklyn, Greenpoint terus melihat permintaan sewa yang tinggi dan harga yang stabil. Dengan tiga unit pasaran bebas dan lokasi utama hanya tiga blok dari kereta api G di Nassau Avenue, 37 Jewel Street adalah aset penghasil pendapatan yang kukuh dengan potensi jangka panjang yang signifikan.

Lokasi & Gaya Hidup
• Kereta Api G: Nassau Avenue (3 blok)
• Kereta Api L: Lorimer Stop
• Bas B24 & BQE berdekatan
• McGolrick Park & McCarren Park hanya beberapa minit jauhnya
• Dikelilingi oleh kegemaran tempatan seperti Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street menawarkan nilai segera dan potensi pengembangan masa depan — sebuah rumah bandar klasik Greenpoint yang sedia untuk berfungsi sebagai pelaburan pintar atau kediaman keluarga tunggal yang luar biasa.

Hubungi hari ini untuk menjadualkan pameran peribadi dan meneroka kemungkinan

Hidup di Greenpoint menawarkan gabungan gaya dan kemudahan yang tiada tandingan, dengan destinasi terkenal seperti Oxomoco, Five Leaves, dan Le Fanfare hanya beberapa langkah sahaja. Dari kopi artisanal di Variety kepada belian butik dan lounge koktel yang meriah, pesona lingkungan yang sofistikated namun santai menjadikannya salah satu alamat paling dicari di Brooklyn

Hubungi hari ini untuk menjadualkan pameran peribadi dan meneroka kemungkinan.

FOR SALE – VACANT TURNKEY MOVE-IN READY CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant, turnkey move-in ready three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property beautifully blends pre-war character with modern potential—a rare opportunity to own a classic three-family income-producing townhouse or create a custom single-family dream home.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior living space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT – delivered with no tenants
• Turnkey move-in ready condition
• Three free-market apartments

Layout & Features
• First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions — ideal for owner occupancy or strong rental income.
• Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, eat-in kitchen, 1 bath, and flexible configuration for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with open bedrooms, eat-in kitchen, and one bath — easily reconfigured to a 1- or 2-bedroom layout.

MAJOR FEATURE – FULL GRADE BASEMENT WITH DUPLEX POTENTIAL
This property features a full grade ground-level basement with front egress walkout access to Jewel Street and a rear exit to the backyard, making it ideal to convert into a duplex with the first-floor apartment. Perfect for a spacious owner’s unit or increased rental value. The basement also offers excellent ceiling height, providing additional living, recreation, or storage space.

Outdoor Space

Enjoy an 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential

Located in one of Brooklyn’s most desirable rental markets, Greenpoint continues to see high rental demand and stable pricing. With three free-market units and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street is a strong income-producing asset with significant long-term upside.

Location & Lifestyle
• G Train: Nassau Avenue (3 blocks)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus & BQE nearby
• McGolrick Park & McCarren Park just minutes away
• Surrounded by local favorites like Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street offers both immediate value and future expansion potential — a classic Greenpoint townhouse ready to serve as a smart investment or an exceptional single-family residence.

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC