30 Newel Street - Rumah Keluarga Tunggal Prime Greenpoint dengan Potensi Pembangunan

Memperkenalkan peluang yang semakin jarang di salah satu blok kediaman yang paling damai dan dipenuhi pokok di Greenpoint: 30 Newel Street, sebuah rumah townhouse dengan 4 bilik tidur yang terletak di atas lot besar 25' x 100'. Dengan kira-kira 1,286 kaki persegi ruang dalaman yang sedia ada di atas tanah, rumah ini menawarkan potensi yang besar untuk pemaju, pelabur, atau pengguna akhir yang mencari hartanah dengan potensi pembangunan di lokasi yang sangat dicari.

Di sebalik fasad klasik terdapat susun atur yang luas dengan lantai penuh untuk ruang tamu dan makan, dapur besar yang boleh digunakan untuk makan, dan bilik mandi dengan tingkap. Tingkat utama menikmati cahaya semula jadi yang sangat baik dan jejak terbuka yang mengundang untuk dibayangkan semula. Di tingkat atas, anda akan menemui empat bilik tidur yang seimbang dan satu bilik mandi separuh.

Lot belakang yang dalam adalah salah satu aset paling bernilai bagi harta ini. Tingkat bawah tanah yang separuh siap menyediakan ruang simpanan tambahan dan ruang utiliti yang fleksibel, menambah lagi variasi untuk pembangunan semula atau pengubahsuaian.

Harta ini mendapat manfaat daripada zonasi R6B dan memberikan kegunaan segera serta potensi pembangunan masa depan, dengan FAR 2.0 dan kira-kira 3,225 kaki persegi yang boleh dibina untuk pengembangan.

Diletakkan dengan sempurna berhampiran Taman McGolrick, Taman McCarren, kereta api G, dan koridor makan dan runcit Greenpoint yang berkembang pesat, 30 Newel menawarkan daya tarikan kejiranan dan nilai jangka panjang. Sama ada anda membayangkan kediaman moden, meneroka kemungkinan pengembangan, atau merancang pembangunan semula strategik, harta ini menawarkan kanvas yang jarang di salah satu kawasan yang paling dicari di Brooklyn.

Semua bahan di sini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai adalah betul, ia disampaikan tertakluk kepada kesilapan, pengecualian, perubahan, atau penarikan balik tanpa notis. Pembeli dinasihatkan untuk mengesahkan semua maklumat.

30 Newel Street - Prime Greenpoint Single-Family with Development Potential

Introducing an increasingly rare opportunity on one of Greenpoint's most peaceful, tree-lined residential blocks: 30 Newel Street, a 4-bedroom townhouse set on an oversized 25' 100' lot . With approx 1,286 SF of existing above-grade interior space this home presents tremendous upside for developers, investors, or end-users seeking a property with development potential in a highly coveted location.

Behind the classic facade lies a generously scaled layout with a full-floor living and dining level, a large eat-in kitchen, and a windowed bathroom. The main level enjoys excellent natural light and an open footprint that invites reimagining. Upstairs, you'll find four well-proportioned bedrooms and a half bath.

The deep rear lot is one of the property's most valuable assets. A partially finished basement level provides additional storage and flexible utility space, adding further versatility for redevelopment or renovation.

This property benefits from a R6B zoning and provides immediate usability as well as future development potential, with an FAR of 2.0 and approximately 3,225 buildable square feet for expansion.

Perfectly positioned near McGolrick Park, McCarren Park, the G train, and Greenpoint's thriving dining and retail corridors, 30 Newel delivers both neighborhood charm and long-term value. Whether you're envisioning a modern residence, exploring expansion possibilities, or planning a strategic redevelopment, this property offers a rare canvas in one of Brooklyn's most sought-after enclaves.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.