75 Newel Street menawarkan peluang yang jarang untuk memiliki townhouse tiga-unit seluas 2,880 SqFt di salah satu kawasan paling dicari di Greenpoint - hanya beberapa langkah dari ketenangan berhutan di Taman Msgr. McGolrick dan pelbagai pilihan restoran, kafe, dan kedai butik yang menjadi kegemaran penduduk setempat. Terletak dengan sempurna di blok yang dipenuhi pokok yang menawan, harta ini menawarkan daya tarikan segera dan potensi jangka panjang yang luar biasa.
Zon Perumahan dengan Overlay Komersial, bangunan ini membuka dunia kemungkinan - tinggal, melabur, mencipta, atau membayangkan semula. Potensinya yang belum diterokai menjadikannya kanvas yang menarik untuk pembeli yang berwawasan.
Pada masa ini, disusun sebagai dupleks pemilik aras taman di bawah dua unit sewa 1BD/1BA yang baru diperbaharui, rumah ini menyediakan fleksibiliti untuk pengguna akhir dan pelabur. Dupleks ini mempunyai akses terus ke halaman belakang, menawarkan peluang untuk mencipta oasis taman yang mengagumkan, sementara pangsapuri atas menyediakan pendapatan sewa yang stabil.
Di bawah semuanya terdapat ruang bawah tanah yang luas. Sama ada anda membayangkan penyimpanan yang besar, bengkel, gim rumah, atau memilih untuk menggali dan mengubahnya menjadi tingkat rekreasi penuh, kemungkinannya sangat luar biasa.
Bangunan ini berukuran 20'x35' dan terletak di atas lot 20'x75', menawarkan tapak yang kukuh untuk pelbagai susun atur dan penambahbaikan. Jumlah FAR adalah 3200 SqFt.
Dengan ukuran yang besar, zon yang fleksibel, potensi sewa yang kuat, dan lokasi utama di tengah-tengah Greenpoint, 75 Newel Street adalah peluang luar biasa untuk mencipta sesuatu yang benar-benar istimewa.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a 2,880 SqFt, three-unit townhouse in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of Msgr. McGolrick Park and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a garden-level owner's duplex beneath two newly renovated floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an expansive cellar. Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures 20'x35' and sits on a 20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements. Total FAR is 3200 SqFt.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint, 75 Newel Street is an outstanding opportunity to create something truly special.