Peluang komersial utama di tengah-tengah City Island, salah satu komuniti tepi laut yang paling diingini dan berdaya tarikan di Bronx. Ruang komersial yang versatil ini sangat sesuai untuk pejabat, restoran, kafe, atau penggunaan runcit dan menawarkan potensi jangka panjang yang kuat untuk pemilik-pengguna dan pelabur. Harta ini mempamerkan tingkap depan yang besar yang memberikan visibiliti jalan yang cemerlang dan cahaya semula jadi, batu bata terdedah untuk penambahan karakter, dan susun atur yang fleksibel yang boleh disesuaikan untuk memenuhi pelbagai keperluan perniagaan. Sebelum ini beroperasi sebagai restoran, peralatan sedia ada mungkin disertakan jika dikehendaki dan ditawarkan dalam keadaan sedia ada. Sebuah halaman belakang persendirian menambah nilai dan utiliti tambahan, ideal untuk penyimpanan, ruang penyediaan, atau penggunaan tambahan. City Island adalah koridor komersial yang terbukti terkenal dengan marina, restoran makanan laut, dan lalu lintas pejalan kaki yang konsisten pada hujung minggu dan musim, disokong oleh asas pelanggan tempatan yang kuat dan pelancongan yang tetap. Bagi pelabur yang mencari pendapatan segera, penjual bersedia untuk menyewa kembali harta tersebut pada nilai pasaran yang adil jika dikehendaki oleh pembeli, memberikan pulangan yang berpotensi stabil dari hari pertama. Tawaran ini merupakan peluang yang jarang untuk memperoleh aset yang fleksibel dan mampu memberikan pendapatan di submarket yang tinggi permintaan dengan inventori komersial yang terhad. Sesuai untuk pelabur, pemilik-pengguna, atau mereka yang mencari peluang menambah nilai dalam suasana tepi laut yang meriah.

Prime commercial opportunity in the heart of City Island, one of the Bronx’s most desirable and destination-driven waterfront communities. This versatile commercial space is well suited for an office, restaurant, cafe, or retail use and offers strong long-term upside for both owner-users and investors. The property features large front windows providing excellent street visibility and natural light, exposed brick for added character, and a flexible layout that can be configured to meet a variety of business needs. Previously operated as a restaurant, existing equipment may be included if desired and is being offered as-is. A private rear yard adds additional value and utility, ideal for storage, prep space, or ancillary use. City Island is a proven commercial corridor known for its marinas, seafood restaurants, and consistent weekend and seasonal foot traffic, supported by a strong local customer base and steady tourism. For investors seeking immediate income, the seller is willing to lease back the property at fair market value if desired by the buyer, providing a potential stabilized return from day one. This offering presents a rare opportunity to acquire a flexible, income-capable asset in a high-demand submarket with limited commercial inventory. Ideal for investors, owner-users, or those seeking a value-add opportunity in a vibrant waterfront setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC