46 East 71st Street | Rumah Bandar Upper East Side

Untuk pertama kali tersedia selepas 42 tahun, ini adalah tawaran luar biasa di blok paling berprestij di Manhattan. 46 East 71st Street adalah rumah bandar Neo-Georgian yang direka dengan teliti, lebar 21 kaki, 6 tingkat, dibina dari batu kapur dan bata dengan lif, dengan dalaman yang megah, 3 pendedahan, dan taman yang indah di tengah-tengah Upper East Side, hanya beberapa langkah dari Central Park.

Terletak di salah satu blok yang paling dihargai di kawasan bertanaman pokok antara Madison dan Park Avenue, 46 East 71st dibina pada tahun 1928 oleh Aymar Embury II, yang terkenal dengan komisinya dari Bandar Raya New York dari tahun 1930-an hingga 1950-an ketika beliau berfungsi sebagai arkitek ketua untuk Robert Moses, perancangan bandar yang paling berkuasa dan berpengaruh di New York. Rumah bandar satu keluarga ini menawarkan ruang tamu yang direka dengan sempurna seluas 9023 kaki persegi merentasi 6 tingkat termasuk ruang bawah tanah yang telah siap sepenuhnya dan sebuah lif peribadi yang melayani semua tingkat. Taman yang subur menghadap selatan dan bilik-bilik bersaiz megah termasuk tingkat Parlor dan Ruang Makan Formal yang mencapai sehingga 12'7'', rumah ini menggabungkan pesona dunia lama dengan kemewahan moden. Dua tingkat pertama dipenuhi dengan batu kapur yang dipimpin oleh motif gelombang Vitruvian, sementara tingkat atas adalah bata merah.

Kediaman yang luar biasa ini menampilkan kemasan buatan khas yang halus di seluruh ruang, termasuk paip dan kelengkapan bilik mandi P.E. Guerin, serta tombol pintu dan gagang pintu Perancis buatan tangan di ruang makan—sebagi penghormatan kepada kerja logam artisan terbaik di dunia. Dinding yang diselaputi dengan kasmir dan sutera oleh Colefax dan Fowler meningkatkan dalaman dengan kelembutan yang halus dan keanggunan yang jarang dilihat dalam tawaran kontemporari.

Gambaran Keseluruhan Kediaman:

9023+ Kaki Persegi Dalaman | 6 Bilik Tidur | 7 Bilik Mandi Penuh + 1 Bilik Serbuk | 3 Bilik Staf
Lot 20.5’ x 100’ | Taman Peribadi | Lif Dalaman | 3 Pendedahan - Utara, Selatan & Barat

Tingkat Bawah Tanah:
Direka untuk fungsi dan keselesaan, tingkat ini termasuk suite staf yang luas dengan tingkap dan bilik mandi dalam, bilik dobi yang besar, bilik simpanan wain, dan bilik dandang/mekanikal yang besar.

Tingkat Pertama:
Masuk melalui foyer formal klasik yang membawa ke lorong galeri yang mengagumkan. Ruang makan yang megah dengan siling setinggi 12’6” menghadap taman yang subur menghadap selatan dan ideal untuk hiburan. Dapur yang terang dan lapang dilengkapi dengan peralatan teratas dan cahaya semula jadi yang melimpah. Stesen pelayan, ketuhar pemanas, dan peti sejuk mini melayani ruang makan. Bilik serbuk marmar yang cantik melengkapkan tingkat ini.

Mezanin/Bilik Staf:
Sempurna tersorok di atas dapur melalui tangga sekunder adalah 2 bilik staf yang menghadap utara dan dipenuhi cahaya, dengan bilik mandi penuh dan kawasan tinggal kecil.

Tingkat Kedua:
Ideal untuk perjumpaan besar adalah Ruang Parlor yang menakjubkan (19' x 28') dengan siling megah setinggi 12’7” dan dua tingkap besar yang menghadap selatan dan barat. Sebuah perapian marmar yang diukir dengan megah menjadi pusat ruangan ini, sementara pantry pelayan bersebelahan dan ruang tamu berpanel kayu dengan perapian yang menghadap ke kanopi pokok menyediakan suasana yang lebih intim. Kemasan elegan pra-perang dan tangga bulat yang anggun dengan dinding yang melengkung mencerminkan reka bentuk abadi tingkat ini.

Tingkat Ketiga:
Seluruh tingkat ini didedikasikan untuk suite utama yang megah dengan perapian marmar, dilengkapkan dengan bilik persalinan yang besar, peti besi terpasang, bilik mandi mewah en-suite dengan lantai pemanas radian, ruang duduk besar dengan perapian sendiri, dan ruang almari yang melimpah.

Tingkat Keempat:
Dua bilik tidur yang luas, setiap satu dengan perapian sendiri, bilik mandi marmar slab en-suite dengan lantai pemanas radian, dan almari yang mencukupi, memberikan pengukuran hidup yang pemurah.

Tingkat Kelima:
Dua bilik tidur tambahan yang cerah dengan pemandangan taman dan pejabat rumah berkongsi tingkat ini, bersama-sama dengan dua bilik mandi penuh bercahaya dengan lantai pemanas radian, kitchenette, dan akses ke teres bumbung.

Tingkat Bumbung:
Tingkat bumbung menawarkan pemandangan langit terbuka, ruang untuk bersantai, berhibur, atau berkebun dalam privasi sepenuhnya dengan potensi untuk landskap dan ruang luar tambahan.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commissions from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked as chief architect for Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023 sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and a private elevator serving all floors. A lush south-facing garden and sumptuously sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by a Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

This remarkable residence features exquisite bespoke finishes throughout, including P.E. Guerin bathroom faucets and fixtures, as well as doorknobs and handcrafted French door handles in the dining room—a nod to the finest artisanal metalwork in the world. Walls swathed in cashmere and silk by Colefax and Fowler elevate the interiors with a refined softness and understated grandeur rarely seen in contemporary offerings.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Room | 3 Staff Rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:
Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:
Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven, and mini-refrigerator service the dining room. A gracious slab marble powder room completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms:
Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.

Second Floor:
Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings and dual sun-filled oversized windows facing South and West. A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provide a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:
This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace, complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:
Two sunlit, spacious bedrooms, each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, and ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:
Two bright additional bedrooms with garden views and a home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette, and access to the roof terrace.

Roof Level:
The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.

Additiona