49 East 74 Street adalah townhouse renovasi yang telah diperbaharui dengan baik, terdiri daripada 9 unit, lima tingkat, dengan lif, terletak di antara Madison Avenue dan Park Avenue, yang mempunyai 8 pangsapuri satu bilik tidur dan satu unit di tingkat bumi dengan patio taman. Semua pangsapuri adalah 100% pasaran bebas dan sepenuhnya disewakan dengan kadar kekosongan 1%. Bangunan ini mempunyai anggaran keluasan sekitar 7,800 kaki persegi, dibina 20’ x 86’ di atas lot seluas 102 kaki.

49 East 74 Street telah diperbaharui dengan baik pada tahun 2006 dan mempunyai lif, dek atap berperabot yang dikhaskan, ruang bawah tanah dengan siling tinggi yang dalam dan almari penyimpanan individu untuk penyewa, serta bilik dobi yang besar dengan 3 mesin basuh dan pengering. Semua pangsapuri dilengkapi dengan termostat individu untuk pemanasan dan penyaman udara dengan pemampat di atas bumbung.

Lakaran gas bangunan telah diganti dari jalan pada tahun 2021 dengan penambahan mekanisme baru untuk pemanasan dan air panas. Semua dapur pangsapuri adalah elektrik untuk memasak dan telah dinaik taraf dengan teliti selepas setiap peralihan penyewa.

Hartanah ini menawarkan peluang unik kepada pelabur yang mencari hartanah siap sedia yang sepenuhnya disewa di lokasi AAA atau boleh ditukar kepada Keluarga Tunggal, kerana semua sewa adalah jangka pendek. Dengan kemudahan dan dasar sewa yang menarik, pemilikan telah menikmati peralihan yang sangat cepat apabila sebuah pangsapuri tersedia.

49 East 74 Street menawarkan pelabur berpotensi peluang untuk memanfaatkan peningkatan sewa masa depan di dalam hartanah yang telah diperbaharui dengan cantik di tengah-tengah Lenox Hill yang dicari. Sila hubungi ejen untuk penyenaraian.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.