Selamat datang ke 32 East 74th Street: Rumah Bandar Moden Pertama di Upper East Side

Direka pada tahun 1935 oleh arkitek terkenal William Lescaze, pelopor Gaya Antarabangsa Eropah, rumah bandar yang luar biasa ini menawarkan peluang yang jarang untuk memiliki sepotong sejarah moden di salah satu kejiranan paling menguntungkan di Manhattan. Dibaik pulih dengan teliti dari atas ke bawah, termasuk penambahan lif besar, kediaman ini dengan harmoni menggabungkan reka bentuk pertengahan abad yang asal dengan kemewahan kontemporari.

Meliputi lebih 7,000 kaki persegi (650 SM) dengan jejak 20" x 57" di atas tanah 102", hartanah ini kini disusun sebagai tiga apartmen dupleks yang elegan. Ini adalah peluang yang sangat baik untuk pelaburan, hidup multigenerasi, atau transformasi yang mudah kembali ke kediaman keluarga tunggal atau dua keluarga. Setiap unit dilengkapi dengan dapur berkualiti tinggi yang menampilkan peralatan Viking, serta ruang luar peribadi, mesin basuh dan pengering di dalam unit, sistem audio Sonos, penghawa dingin pusat, vakum pusat, dan akses lif peribadi berkey.

Visi seni bina ikonik Lescaze terpelihara dengan indah, dengan ciri-ciri menonjol seperti dinding tingkap bata kaca tandatangannya dan tingkap besar yang dipenuhi cahaya, menerangi bahagian dalam dengan cahaya semula jadi, menciptakan suasana terbuka dan lapang. Rumah ini juga menawarkan taman peribadi dan teres bumbung yang luas, sempurna untuk makan di luar, berehat, dan menghiburkan tetamu.

Hartanah ini menawarkan fleksibiliti yang ultimate, sama ada anda ingin mengubahnya menjadi rumah mewah keluarga tunggal yang luas dengan 8 bilik tidur, 7 bilik mandi, 2 bilik serbuk, dan 6 ruang luar, bersama dengan pelbagai pilihan penyesuaian, atau mengekalkan konfigurasi multi-unit sedia ada.

Konfigurasi Semasa:

Dupleks Bawah: 2 bilik tidur, 2.5 bilik mandi, dan pejabat/bilik den, dengan dapur/ruang tamu yang besar dan bilik tidur utama yang menghadap ke teres berpagar yang ditaman dan dilengkapi di sebelah selatan. Dupleks Tengah: 3 bilik tidur, 3 bilik mandi, dan bilik tambahan, yang hebat untuk pejabat, den, atau almari besar. Dupleks Atas: 3 bilik tidur, 2.5 bilik mandi, dengan teres matahari yang luas, ditaman dan dilengkapi di luar dapur yang menghadap ke rumah bandar yang menawan di East 74th Street. Terdapat juga teres menghadap ke selatan di luar ruang tamu dan bilik tidur utama, menjamin cahaya matahari yang melimpah. East 74th Street adalah blok yang indah, dipenuhi pokok, hanya beberapa langkah dari pasar D'Agostino dan Citarella, dua minit dari Central Park, Muzium Solomon R. Guggenheim, dan Muzium Seni Metropolitan, dengan pelbagai laluan bas berdekatan. Zon untuk PS 6, kejiranan ini mempunyai pilihan tempat makan bertaraf dunia, termasuk Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant oleh Jean-Georges, Kappo Masa, dan Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20" x 57" footprint on a 102" lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.