Bersiaplah untuk merasai The Florian Gramercy Park! Penutupan yang dinanti-nantikan pada Q1 2026, dengan harga bermula dari $1.225 juta hingga $5.995 juta dan tempat parkir tersedia untuk pembelian secara berasingan.

Memperkenalkan Residensi 5E di The Florian, sebuah rumah satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang direka dengan bijak yang menawarkan 723 kaki persegi ruang hidup yang halus. Dipenuhi dengan cahaya semula jadi, residensi ini mempunyai siling setinggi 10 kaki, tingkap besar dengan pendedahan selatan yang cerah, dan lantai kayu oak putih Eropah yang direka, ditempatkan secara manual dalam corak chevron klasik.

Sama fungsional dan elegan, dapur yang direka khas ini dilengkapi dengan kabinet bawah oak grafit, kabinet atas kelabu grafit yang melengkapi, kabinet pameran kaca yang bersih, pencahayaan bawah kabinet, dan backsplash marmar Arabescato. Menyokong ruang tersebut adalah sebuah pulau marmar Arabescato dengan tepi air terjun yang mengalir. Set peralatan premium termasuk peti sejuk Sub-Zero dan penyejuk wain, dapur induksi Wolf dengan tudung berventilasi, laci mikrowave Wolf, dan mesin pencuci piring Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, sementara bilik mandi yang diinspirasikan oleh spa adalah tempat perlindungan gaya dan keselesaan. Dilengkapi dengan pelapisan dinding dan lantai Cosentino Dekton, ia menampilkan dua vanity walnut yang dipuncak dengan kuarsit Brazil Nilo yang indah, alat ganti Waterworks Flyte berwarna nikel yang dipoles, dan bilik mandi kaca beralur dengan tab mandi rendam. Pencahayaan cove yang terintegrasi menambah cahaya lembut dan suasana kepada ruang tersebut.

Setiap residensi di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch di dalam unit, dan sistem HVAC berpecah yang efisien tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan keagungan Gramercy bagi warga New York moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih secara tangan bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Satu set kemudahan lengkap meningkatkan kehidupan seharian, termasuk pengawal dan concierge 24 jam, ruang santai untuk penduduk dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan santai, menawarkan pemandangan panorama. Tempat parkir peribadi juga tersedia untuk pembelian. Satu penenang dari kesibukan di salah satu kawasan eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini kepada alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam rancangan tawaran yang tersedia daripada penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan mengikut rancangan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan berp furnished. Imej, rendering, perwakilan dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot adalah untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpul daripada sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai betul, ia dibentangkan tertakluk kepada kesilapan, ketinggalan, perubahan, dan penarikan balik tanpa pemberitahuan. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk menyemak terma lengkap rancangan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, kelengkapan, dan alat keras yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Setara.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.